Prodej bytu 3+kk • 87 m² bez realitkyFriedrich-Ebert-Straße 7, , Bádensko-Württembersko

Vkusný a komfortní byt 3,5+kk na prodej v Sindelfingenu

Na prodej je byt, který bude volný od 1. 12. 2026. Vyniká nadstandardním vybavením interiéru a má téměř nová okna (12/2025).

Byt zahrnuje tři atraktivní pokoje, je bezbariérový a pohodlně dostupný výtahem. K bytu náleží také balkon, externí komora a sklepní prostor. Součástí je moderní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči ZANUSSI a rovněž uzamykatelný box v podzemní garáži.

Velká okna zajišťují dostatek denního světla a vytvářejí příjemnou atmosféru.

Shrnutí:

- byt 3,5+kk s otevřeným obývacím, jídelním a kuchyňským prostorem,

- balkon s krásným výhledem, prosvětlený byt,

- komora mimo byt,

- sklep,

- uzamykatelná samostatná garáž,

- výtah,

- kolárna,

- služby správce objektu,

- a mnoho dalšího.

Máte-li o byt zájem, kontaktujte mě prosím a navrhněte termíny prohlídky.

Veškeré údaje byly uvedeny podle nejlepšího vědomí a svědomí. Právo na opravu omylů, tiskových chyb a změny je vyhrazeno.

S pozdravem

rodina Saydamových

Byt se nachází v příjemné rezidenční oblasti na severu Sindelfingenu. V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici různé možnosti nakupování, školy, mateřské školy, veřejná doprava a další občanská vybavenost.

Lokalita nabízí také dobré spojení s Univerzitou Stuttgart-Vaihingen a díky blízkosti dálnic může být zajímavá i pro osoby dojíždějící za prací.

V roce 2015 prošel byt kompletní a kvalitní rekonstrukcí, s výjimkou oken a balkonových dveří. Byly položeny nové podlahy a obklady, instalována nová vestavěná kuchyň a nové vybavení koupelny i toalety.

V prosinci 2025 byla vyměněna všechna okna a balkonové dveře.

Měsíční vedlejší náklady (podle hospodářského plánu na rok 2027):

- poplatek za správu domu měsíčně: 351,12 EUR,

- příspěvek do fondu oprav měsíčně: 182,88 EUR.

Podíl připadající na byt na celkovém zůstatku rezervního fondu činí více než 20 000 EUR.