Pronájem bytu 3+kk • 112 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65187

Tento kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3,5 pokoje a obytné ploše přibližně 112 m² spojuje moderní komfort bydlení s klasickým kouzlem historické zástavby. Vysoké stropy, bílé stěny, parketové podlahy a kazetové dveře dodávají bytu stylovou atmosféru. Byt je vybaven kompletně zařízenou vestavěnou kuchyní včetně americké kombinované chladničky s mrazničkou typu „side-by-side“. Dále disponuje vlastní koupelnou se sprchovým koutem přístupnou přímo z ložnice a samostatnou toaletou pro hosty.

Kleiststraße se nachází ve vyhledávané wiesbadenské čtvrti Dichterviertel, jedné z nejatraktivnějších rezidenčních oblastí zemského hlavního města. Čtvrť je známá svými půvabnými historickými domy, zelenými alejemi a klidnou, příjemnou atmosférou. Navzdory poklidnému prostředí zde budete mít k dispozici vynikající dopravní spojení a občanskou vybavenost.

**Nákupní možnosti a občanská vybavenost**

V docházkové vzdálenosti se nachází řada obchodů s každodenními potřebami – od supermarketů, pekáren a lékáren až po menší butiky a kavárny. Snadno dostupní jsou také lékaři, banky a další poskytovatelé služeb.

**Vzdělávání a volný čas**

V okolí se nachází několik mateřských, základních a středních škol a také vysoká škola Hochschule RheinMain. K trávení volného času a odpočinku vybízejí nedaleké zelené plochy, například lázeňský park Kurpark, samotná čtvrť Dichterviertel se zelenými ulicemi nebo městský les. Pestrou nabídku doplňují možnosti sportovního a fitness vyžití, restaurace a kulturní zařízení.

**Dopravní spojení**

Dopravní dostupnost je vynikající jak autem, tak veřejnou dopravou. Po nedalekých komunikacích B54 a A66 se lze během krátké doby dostat do Mohuče, Frankfurtu i na frankfurtské letiště. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze a nabízí přímé spojení s centrem města i hlavním nádražím ve Wiesbadenu.

**Kvalita života**

Čtvrť Dichterviertel nabízí ideální kombinaci klidného bydlení s osobitým kouzlem a centrální polohy s vynikající občanskou vybaveností. Můžete zde využívat všech výhod zemského hlavního města Wiesbadenu, aniž byste se museli vzdát klidu, zeleně a nadstandardního rezidenčního prostředí.

- obytná plocha přibližně 112 m², 3,5 pokoje

- kompletní rekonstrukce, moderní dispozice – všechny místnosti jsou přístupné z chodby

- světlé místnosti, stropní LED bodová svítidla na chodbě

- parketové podlahy

- vysoké stropy

- kazetové dveře

- moderní koupelna se sprchovým koutem

- samostatná toaleta pro hosty

- vestavěná kuchyňská linka

- samostatné plynové etážové vytápění

**Tiráž:**

EOS Immobilien GmbH

Klingholzstr. 7

65189 Wiesbaden

Tel.: 0611-950 104 40

E-mail: kontakt@eos-realestate.de