Prodej bytuMírová, Brno - Černovice, Jihomoravský kraj
- 3+kk
- 78 m²
7 649 000 Kč7 790 000 Kč
Ušetříte 141 000 Kč
Ušetříte 141 000 Kč
Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyRerychova, Brno - Bystrc, Jihomoravský kraj
Nový
Rerychova, Brno - Bystrc, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Výtah • Lodžie 3,79 m²Cena8 690 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví o ploše 77,84 m². Byt se nachází v 8. podlaží z celkových 12 v panelovém domě, který prošel rozsáhlou a kompletní revitalizací (2024–2026). Díky praktické dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, pár i každého, kdo ocení samostatné pokoje a pohodlné zázemí.
K bytu náleží lodžie o ploše 3,79 m², která nabízí příjemný prostor pro posezení a odpočinek. Nemovitost prodávám částečně vybavenou, takže umožňuje snadnější nastěhování a zároveň ponechává dostatek prostoru pro zařízení podle vlastního vkusu.
Hlavní přednosti bytu a domu:
Nízké náklady na bydlení (PENB B): Dům je energeticky velmi úsporný. K nízkým režijním nákladům výrazně přispívá zateplení i vlastní fotovoltaická elektrárna (FVE) na střeše domu.
Rozsáhlá revitalizace domu (2020–2026): V rámci nedávné modernizace bylo provedeno celkové zateplení, nové zasklení lodžie a instalovány moderní videozvonky pro vyšší bezpečnost a pohodlí rezidentů.
Dva nové výtahy: V domě jsou k dispozici dva výtahy — osobně-nákladní a menší osobní. Stěhování nebo nákupy tak vyřídíte naprosto bezproblémově.
Zděná koupelna a záchod.
Štědré úložné prostory a společné zázemí:
Vstupní část bytu tvoří velkorysé chodby vybavené vestavěnými skříněmi.
K bytu náleží nový zděný sklep s klasickými uzamykatelnými dveřmi (vybudovaný při revitalizaci).
Další úložný prostor je k dispozici v uzamčené společné chodbě na patře.
Praktický společný meziprostor před bytem (sdílený pouze s jedním sousedem) je ideální na odkládání obuvi.
V domě jsou k využití společní prostory: kočárkárna a sušárna.
Dispozice a vybavení:
Byt zaujme svou praktickou dispozicí a prostornými chodbami. Součástí bytu je nově zasklená lodžie, která poskytuje příjemný chráněný prostor využitelný po celý rok.
Panelový dům je čistý, udržovaný a nachází se v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností (školky, školy, obchody, zdravotní péče i MHD v docházkové vzdálenosti). Parkoviště před domem.
Převod s a tím spojené bude řešeno přes advokátní/notářskou úschovu.
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání osobní prohlídky mě můžete kontaktovat prostřednictvím zpráv na této komunikační platformě.
I am offering for sale a spacious, privately owned 3+1 apartment (three rooms plus a separate kitchen) with a floor area of 78 m². The apartment is located on the 8th of 12 floors in a prefabricated apartment building that underwent extensive, comprehensive renovation between 2024 and 2026. Thanks to its practical layout, it provides ample space for a family, a couple, or anyone who appreciates separate rooms and comfortable facilities.
The apartment includes a 3.79 m² enclosed balcony, offering a pleasant space for sitting and relaxing. The property is being sold partially furnished, making it easier to move in while still leaving plenty of scope to furnish it according to your own taste.
Key advantages of the apartment and building:
**Low housing costs (Energy Performance Rating B):** The building is highly energy-efficient. Insulation and the building’s own rooftop photovoltaic power system significantly reduce utility costs.
**Extensive building renovation (2024–2026):** The recent modernisation included complete thermal insulation, new glazing for the balcony, and the installation of modern video intercoms for greater resident safety and convenience.
**Two new lifts:** The building has two lifts—one passenger/freight lift and one smaller passenger lift—making moving and carrying groceries completely hassle-free.
**Masonry bathroom core:** The apartment has a solid masonry bathroom core.
**Generous storage space and shared facilities:**
- The apartment’s entrance area features spacious hallways with built-in wardrobes.
- The apartment includes a newly built masonry storage unit with a standard lockable door, constructed as part of the building renovation.
- Additional storage space is available in a locked shared hallway on the same floor.
- A practical shared vestibule in front of the apartment, shared with only one neighbour, is ideal for storing shoes.
- Residents can also use the building’s shared stroller room and drying room.
**Layout and amenities:**
The apartment stands out for its practical layout and spacious hallways. It also features a newly glazed balcony, providing a pleasant, sheltered space that can be used all year round.
The prefabricated apartment building is clean and well maintained and is situated in an area with a full range of amenities, including nurseries, schools, shops, healthcare services, and public transport, all within walking distance.
If you would like further information or wish to arrange a viewing, please contact me via messages on this platform.
Parametry nemovitosti
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 8. podlaží z 12 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 77 m² |
| Cena za jednotku | 112 857,14 Kč / m2 |
| Konstrukce budovy | Panel |
|---|---|
| Vybaveno | Částečně |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
| Lodžie 3,79 m² |
| Výtah |
Inzerát
| Číslo | 1086560 |
|---|
| Vystaven | 8. 11. 2026 |
|---|
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 690 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Prodej bytuVymazalova, Brno - Židenice, Jihomoravský kraj- 3+kk
- 84 m²
8 900 000 Kč11 290 000 Kč
Ušetříte 2 390 000 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.