Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyFriedhofstraße, , Hessen

Nehledáte standardní nabídku, ale domov, který odpovídá vašim nárokům: moderní, kvalitní a poskytující maximální pohodlí pro pracovní i soukromý život. Tento byt se nachází v rezidenčním komplexu čtyř bytových domů se společnými podzemními garážemi, dokončeném v roce 2024. Uvolňuje se, protože se dosavadní nájemníci chtějí přestěhovat do jiných prostor. Nabízí téměř nový standard a promyšlené detaily.

**Koncepce bydlení**

Otevřený obývací prostor propojený s jídelnou a kuchyní tvoří světlé a prostorné centrum bytu – ideální pro společné vaření, odpočinek nebo přijímání návštěv. Samostatná ložnice poskytuje dostatek soukromí, zatímco další variabilní pokoj (dětský pokoj | pracovna) lze využít mnoha způsoby: jako domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo dětský pokoj. Promyšlenou dispozici doplňuje prostorná šatna s velkým množstvím úložného prostoru a moderní koupelna. Soukromá terasa rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí klidné místo k odpočinku.

**Pro koho je tento byt určen**

Ideální pro jednotlivce, páry, mladé rodiny nebo pracující, kteří mají vysoké nároky na kvalitu bydlení, oceňují moderní design, flexibilní využití prostoru (home office) a hledají téměř nový byt. Méně standardu, více životního stylu.

Seligenstadt-Froschhausen spojuje vysokou kvalitu života s dobrou dopravní dostupností. Historické centrum s nábřežím Mohanu, Einhardovou bazilikou a kouzlem hrázděných domů se nachází jen několik minut odsud. Zároveň můžete využívat výhodné dopravní spojení – autem nebo vlakem (Odenwaldbahn) se do Frankfurtu dostanete přibližně za 30–40 minut. Obchody, školy, lékaři i možnosti volnočasového vyžití jsou snadno dostupné. Poloha ve Friedhofstraße nabízí klid, aniž by byla odlehlá.

**Vybavení je moderní a promyšlené:**

- kvalitní vinylová podlaha v moderním dekoru dubu,

- elektrické rolety v každé místnosti,

- tepelné čerpadlo s funkcí chlazení – udržitelné a komfortní řešení,

- stylová koupelna s moderními bateriemi,

- bezbariérový sprchový kout typu walk-in,

- vana,

- praktická komora s místem pro pračku a sušičku,

- prostorný balkon s matným prosklením zajišťujícím větší soukromí,

- centrální výtah v domě pro pohodlný přístup,

- v případě potřeby je možné pronajmout také druhé parkovací stání v podzemní garáži,

- satelitní příjem,

- optické připojení k internetu,

- velký sklep pro nájemníky o rozloze téměř 4 m²,

- služby domovníka v ceně – nemusíte se o nic starat.