VERFÜGBAR AB SOFORT!

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen und überzeugt durch ihren klassischen, gut nutzbaren Grundriss.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer. Alle Räume sind über die zentrale Diele bequem erreichbar, was eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich ermöglicht.

Die Raumaufteilung ist funktional und vielseitig nutzbar und bietet sowohl Singles, Paare als auch kleine Familien ein angenehmes Wohnumfeld. Dank der Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar und zugleich gut belichtet.

Energieklasse: D
Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil Frohnhausen, der westlich der Essener Innenstadt liegt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrale Lage, eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegene Autobahn A40 sowie mehrere S-Bahn- und Straßenbahnlinien sind sowohl die Essener Innenstadt als auch umliegende Städte schnell erreichbar.

K DISPOZICI IHNED!

Tento udržovaný byt o dispozici 3,5 pokoje se nachází v 1. patře solidního bytového domu v essenské čtvrti Frohnhausen a zaujme svým klasickým a praktickým uspořádáním.

Byt disponuje prostorným obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. Všechny místnosti jsou pohodlně přístupné z centrální chodby, což umožňuje jasné oddělení obytné a klidové části.

Dispozice je funkční a nabízí všestranné využití, takže poskytuje příjemné bydlení jednotlivcům, párům i menším rodinám. Díky umístění v 1. patře je byt snadno dostupný a zároveň dobře prosvětlený.

Energetická třída: D

Byt se nachází v oblíbené essenské čtvrti Frohnhausen, která leží západně od centra města. Tato čtvrť se vyznačuje centrální polohou, dobrou občanskou vybaveností a vynikajícím dopravním spojením. Díky nedaleké dálnici A40 a několika linkám městské železnice a tramvají se lze rychle dostat jak do centra Essenu, tak do okolních měst.

AVAILABLE IMMEDIATELY!

This well-maintained 3.5-room apartment is located on the first floor of a solid apartment building in Essen-Frohnhausen and features a classic, practical layout.

The apartment has a spacious living room and two bedrooms. All rooms are easily accessible from the central hallway, providing a clear separation between the living and sleeping areas.

The functional and versatile layout provides a pleasant living environment for singles, couples, and small families alike. Thanks to its location on the first floor, the apartment is easily accessible and also benefits from plenty of natural light.

Energy efficiency class: D

The apartment is located in the popular Essen district of Frohnhausen, west of Essen city center. The district boasts a central location, good infrastructure, and excellent transport links. The nearby A40 motorway, as well as several suburban train and tram lines, provide quick access to both Essen city center and surrounding cities.

internet

Internet

Pronájem bytu 3+1 64 m², Wattenbachstr. 10, Essen, Severní Porýní-Vestfálsko

Dispozice

Stav

PENB

Podlaží

Stáří

Byt 3+1, 64 m²

K DISPOZICI IHNED! Tento udržovaný byt o dispozici 3,5 pokoje se nachází v 1. patře solidního bytového domu v essenské čtvrti Frohnhausen a zaujme svým klasickým a praktickým uspořádáním. Byt disponuje prostorným obývacím pokojem a dvěma ložnicemi. Všechny místnosti jsou pohodlně přístupné z centrální chodby, což umožňuje jasné oddělení obytné a klidové části. Dispozice je funkční a nabízí všestranné využití, takže poskytuje příjemné bydlení jednotlivcům, párům i menším rodinám. Díky umístění v 1. patře je byt snadno dostupný a zároveň dobře prosvětlený. Energetická třída: D Byt se nachází v oblíbené essenské čtvrti Frohnhausen, která leží západně od centra města. Tato čtvrť se vyznačuje centrální polohou, dobrou občanskou vybaveností a vynikajícím dopravním spojením. Díky nedaleké dálnici A40 a několika linkám městské železnice a tramvají se lze rychle dostat jak do centra Essenu, tak do okolních měst.

Dostupné od	7. 11. 2026
Dispozice	3+1
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	9,69 € / m²

Pronájem bytu 3+1 • 64 m² bez realitkyWattenbachstr. 10 Essen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45144

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
Podlaží	1. podlaží
Užitná plocha	64 m²