Pronájem bytu 3+kk • 81 m² bez realitkyRižská, Praha - Hostivař

Pronájem světlého bytu 3+kk v 5. patře s terasou a prostorným garážovým stáním v lokalitě Slunečný vršek, Praha 10 -Hostivař.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý byt 3+kk o velikosti 81 m² v oblíbeném rezidenčním areálu Slunečný vršek v Praze 10 – Hostivaři. Byt se nachází v 5. patře šestipodlažního domu s výtahem a je orientován na jihovýchod. Prostorná a slunná terasa o velikosti 12 m² je orientován na východ, jih a západ a poskytuje prostor jak pro posezení, tak případné „zahradničení“.

Dispozice a vybavení

• obývací pokoj s prostornou kuchyní na míru - 27 m²

• ložnice s vestavěnými skříněmi - 14 m²

• pokoj / pracovna / dětský pokoj s vestavěnými skříněmi a psacím stolem - 11,6 m²

• prostorná komora přímo v bytě - 3,1 m² (včetně pračky, sušičky na prádlo a regálů)

• další komora na patře hned vedle bytu - 2,5 m² (možnost uložení kol)

• koupelna s vanou i samostatným sprchovým koutem

• samostatné WC

• prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi

• velká terasa (cca 12m2) vybavená dálkově ovládanou markýzou a venkovními žaluziemi

Součástí pronájmu je také velké garážové stání hned v 1. podzemním podlaží domu. Praktickou výhodou bytu je nadstandardní množství úložných prostor. Byt se pronajímá kompletně vybavený a v bytě je zavedený internet O2, který je možné po dohodě převzít.

Lokalita – Slunečný vršek

Slunečný vršek je klidná rezidenční lokalita na pomezí Hostivaře a Horních Měcholup. Bytový komplex získal ocenění za řešení doprovodné zeleně, která je perfektně udržovaná a velmi příjemná. Byt byl vybudován v rámci třetí, nejmodernější etapy výstavby. Jednou hlavních výhod lokality je kombinace běžného městského komfortu a blízkosti přírody. V okolí je Hostivařský lesopark a Hostivařská přehrada, která patří k největším rekreačním oblastem v Praze. Park nabízí možnosti pro běh, cyklistiku, procházky i další sportovní aktivity.

Přímo v bytovém komplexu (2 min.) je oblíbená pizzerie, vinárna, kvalitní asijská restaurace, supermarket Albert, soukromá školka s malým bazénem a mnoho sportovišť. Ve vzdálenosti několika minut autem je obchodní centrum Westfield a OC VIVO Hostivař a také bazén Jedenáctka, wellness, squash centrum či Toulcův dvůr. Lokalita je kompletně občansky vybavená.

Dopravní dostupnost

Lokalita má velmi dobré spojení městskou hromadnou dopravou, zejména směrem na metro C-Háje a Opatov (5 min) a metro A-Skalka (13 min.). Přímo u bytového komplexu je frekventované autobusové spojení. Lokalita má blízké napojení na pražskou spojku, pražskou magistrálu, D1, štěrboholskou radiálu a D10.

Cena a podmínky

Nájemné: 34 000 Kč / měsíc

Zálohy na služby a energie 2027: 5 818 Kč / měsíc

Internet: možnost převzít O2 služby TV/Internet

Kauce: 50 000 Kč

K nastěhování od 4.1.2027, nejpozději od 1.2.2027

Byt je vhodný především pro dlouhodobé bydlení. Na patře jsou slušní a milí sousedé.

V případě zájmu rád byt osobně ukáži a zodpovím případné dotazy.

Tomáš Uhlíř

Realitní kanceláře NEKONTAKTOVAT!