Pronájem bytu 2+kk • 58 m² bez realitkySpojovací, Praha - Žižkov
Nový
Spojovací, Praha - ŽižkovČástečně vybaveno • ParkováníVyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné24 900 Kč
+ Poplatky za služby1 000 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce28 900 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk s galerií využitelnou jako pracovna, o celkové ploše 58 m². Nachází se ve 3. patře cihlového domu bez výtahu, pouhých 50 metrů od parku Třešňovka. Byt zaujme osobitým prostorem a nabízí příjemný klid, přestože je dům blízko silnice.
Byt je ve výborném stavu a pronajímá se kompletně vybavený, včetně nové myčky a nové pračky. Díky dobrému zateplení je v něm za běžných letních teplot příjemně. Pro větší pohodlí i během nejteplejších dnů plánuji v roce 2027 instalaci klimatizace.
Dispozici tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem, galerie s vlastním oknem vhodná jako pracovna, samostatná neprůchozí ložnice se vstupem z předsíně, koupelna s WC a předsíň. Kuchyň je vybavena linkou, sporákem, novou myčkou, lednicí a mrazákem. V koupelně je nová pračka. Vytápění zajišťuje vlastní plynový kotel. K dispozici je internet s rychlostí 1 Gb/s. K bytu nenáleží sklep.
V případě zájmu je možné si za příplatek 1 500 Kč měsíčně pronajmout také parkovací stání za bránou. Pronájem parkovacího stání je volitelný.
V okolí najdete vše potřebné pro každodenní život. Autobusová zastávka je 50 metrů od domu, cesta na metro Palmovka nebo Vysočanská trvá přibližně 10 minut. Tramvajová zastávka je vzdálena 300 metrů. V bezprostředním okolí jsou Kaufland a Albert, školy a školky najdete do 500 metrů.
Hledám spolehlivé nájemce, kteří ocení dlouhodobé bydlení a férovou domluvu. Současný nájemník se stěhuje do Asie, předchozí nájemníci zde spokojeně bydleli přes čtyři roky a odcházeli až kvůli potřebě většího bytu. Jsem přímý majitel a v nejbližších letech neplánuji byt využívat pro vlastní bydlení.
Plyn, elektřina a voda se hradí podle skutečné spotřeby, orientačně 3 500–4 500 Kč měsíčně. Kauce odpovídá jednomu měsíčnímu nájmu včetně záloh na energie a služby. Nájemné se platí předem. Smlouvu uzavírám standardně na jeden rok, s preferencí dlouhodobého pokračování.
Byt bude k nastěhování mezi 10. a 15. prosincem. Prohlídky jsou možné po dohodě.
Pokud vás byt zaujal, napište mi prosím pár slov o sobě a o tom, od kdy a na jak dlouho hledáte bydlení. Rád se s vámi domluvím na prohlídce.
I’m offering a spacious, bright 58 m² apartment for long-term rent, featuring one bedroom, an open-plan living room and kitchen, and a mezzanine suitable for a home office. It is on the third floor of a brick building without a lift, just 50 metres from Třešňovka Park. The apartment has a distinctive character and is pleasantly quiet despite the building’s proximity to the road.
The apartment is in excellent condition and comes fully furnished and equipped, including a new dishwasher and washing machine. Good insulation keeps it comfortable during typical summer temperatures. For added comfort during the hottest days, I plan to install air conditioning in 2027.
The layout includes a large living room with an open-plan kitchen, a mezzanine with its own window that makes an ideal workspace, a separate bedroom accessed from the entrance hall, and a bathroom with a toilet. The kitchen is equipped with a cooker, a new dishwasher, a fridge and a freezer. The new washing machine is in the bathroom. Heating is provided by the apartment’s own gas boiler, and 1 Gbps internet is available. There is no cellar storage.
A parking space behind a gate is also available to rent for an additional CZK 1,500 per month. Renting the parking space is entirely optional.
Everything you need for everyday life is close by. The bus stop is 50 metres from the building, with connections to Palmovka or Vysočanská metro stations taking approximately 10 minutes. A tram stop is 300 metres away. Kaufland and Albert supermarkets are nearby, and schools and kindergartens are within 500 metres.
I’m looking for reliable tenants who value a long-term home and a fair, straightforward relationship with their landlord. The current tenant is moving to Asia. The previous tenants happily lived here for over four years and only moved because they needed a larger apartment. I own the apartment directly and have no plans to move into it myself in the coming years.
Gas, electricity and water are charged according to actual consumption, with estimated costs of CZK 3,500–4,500 per month. The security deposit is equivalent to one month’s rent plus the monthly advance payments for utilities and services. Rent is paid in advance. The initial lease is normally for one year, with a preference for a longer-term arrangement.
The apartment will be available to move into between 10 and 15 December. Viewings can be arranged by agreement.
If you’re interested, please send me a few words about yourself, when you would like to move in and how long you’re looking to stay. I’ll be happy to arrange a viewing.
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné24 900 Kč
+ Poplatky za služby1 000 Kč
+ Poplatky za energie3 000 Kč
+ Vratná kauce28 900 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.