Prodej bytu 2+kk • 73 m² bez realitkyGatterholzgasse 7 Wien 12. Bezirk Wien 1120

(Všechny fotografie jsou ORIGINÁLNÍ – bez použití AI)

Kousek nebe.

Útočiště, které spojuje městský životní styl s klidem a jedinečnou atmosférou mezonetového podkrovního bytu se střešní terasou.

Tento kvalitně a kompletně zrekonstruovaný podkrovní mezonet je více než jen obytný prostor:

Představuje moderní koncepci bydlení pro ty, kteří svůj domov vnímají jako vyjádření vlastní osobnosti a oceňují osobitou atmosféru.

V bezprostřední blízkosti Schönbrunnu se na přibližně 86 m² komfortní obytné plochy nachází výjimečný domov s charakterem:

- Světlý podkrovní mezonet ve dvou úrovních

- Nádherná střešní terasa s výhledem na střechy Vídně, vybavená novým lounge nábytkem

- První užívání po rozsáhlé rekonstrukci a modernizaci technického vybavení

- Servis plynového kotle a vysoké ceny plynu jsou minulostí:

provoz bez plynu díky novému elektrickému kotli Vaillant a průtokovému ohřívači Bosch

- Optimální teplota i v létě:

nová klimatizace Samsung WindFree s ovládáním přes aplikaci

- Sluncem zalitá útulnost v zimě:

ústřední vytápění s termostatem kompatibilním se systémem chytré domácnosti a téměř nová střešní okna Velux s možností úplného zatemnění

- Moderní obytná kuchyně s pracovní deskou z porcelánového kompozitu a integrovaným odsavačem par (odstupné 15 000 €)

- Stylová koupelna ve středomořském stylu s dešťovou sprchou

- Elegantní dubová prkenná podlaha

Shrnutí:

Díky loftovému uspořádání prostoru a kvalitnímu vybavení nabízí tento mezonet se střešní terasou jedinečnou rovnováhu mezi otevřeností a pocitem bezpečí, díky níž je moderní bydlení tak atraktivní. Je ideální pro páry, které chtějí žít ve městě, aniž by se vzdaly soukromí a kvality, stejně jako pro náročné zájemce, kteří si chtějí dopřát stylovou loftovou atmosféru.

Klidná lokalita v blízkosti Schönbrunnu a ulice Meidlinger Hauptstraße.

Podkroví bylo vestavěno v 90. letech.