Prodej domu 3+1 • 113 m² bez realitkyHamburg Langenhorn Hamburg 22417

Tento udržovaný atriový dům se zahradou z roku 1991 spojuje komfortní bydlení v jednom podlaží s příjemnou atmosférou a krásným, chráněným venkovním prostorem.

Na obytné ploše přibližně 113 m² vás čeká promyšlené uspořádání místností s velkorysým obývacím a jídelním prostorem, který díky velkým proskleným plochám působí mimořádně světle a příjemně. Ostatní pokoje nabízejí všestranné možnosti využití – jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovna.

Zvláštní předností je chráněné zahradní atrium s terasou. Zde můžete snadno zapomenout na každodenní starosti: vychutnat si slunečnou snídani pod širým nebem, odpočívat v zeleni nebo trávit příjemné večery na terase.

Pozemek o rozloze přibližně 283 m² nabízí pěkný venkovní prostor se vzrostlou zelení a příjemným soukromím.

Vybavení a zvláštnosti

- Rok výstavby 1991

- Obytná plocha cca 113 m²

- Pozemek cca 283 m²

- Bezbariérovější bydlení v jednom podlaží

- Velkorysý obývací a jídelní prostor

- Světlé místnosti díky velkým proskleným plochám

- Chráněné zahradní atrium s terasou

- Masivní konstrukce

- Dřevěná okna s izolačním zasklením dle původního popisu stavby

- Plynové vytápění obnovené v roce 2013

- Udržovaná zahrada

Dům s mnoha možnostmi

Dům je ideální pro páry, menší rodiny nebo osoby, které se vědomě rozhodnou pro pohodlné bydlení v jednom podlaží s minimem bariér.

Zejména pro ty, kteří chtějí vyměnit svůj dosavadní rodinný dům za menší nemovitost, představuje tento atriový dům se zahradou zajímavou alternativu: dostatek prostoru, vlastní zahradu a koncepci bydlení bez nutnosti každodenního používání schodů.

Dům se nachází v oblíbené hamburské čtvrti Langenhorn v městském obvodu Hamburg-Nord. Okolí tvoří zavedené obytné lokality, rodinné a řadové domy a množství zeleně. Příjemné a spíše klidné bydlení se zde snoubí s výhodami kvalitní městské infrastruktury.

Obchody pro každodenní potřeby se nacházejí v blízkém okolí a jsou snadno dostupné. Ve čtvrti jsou rovněž pekárny, lékárny, lékaři a další služby. Langenhorner Markt navíc nabízí pestrý výběr obchodů, gastronomických podniků a pravidelný týdenní trh.

K dispozici je také dobré spojení veřejnou dopravou. V blízkém okolí se nacházejí autobusové zastávky a linka metra U1 zajišťuje spojení směrem do centra Hamburku a do Norderstedtu.

Zvláštní výhodou této lokality je blízkost atraktivních možností rekreace. Přírodní rezervace Raakmoor láká k procházkám a cyklistickým výletům v zeleni. Také další zelené plochy a volnočasová zařízení v této čtvrti nabízejí řadu možností k odpočinku a aktivnímu trávení volného času.

Langenhorn je čtvrť s osobitým, dlouhodobě utvářeným charakterem, dobrou infrastrukturou a širokými možnostmi trávení volného času. Představuje atraktivní místo k bydlení pro páry, rodiny i všechny, kdo chtějí spojit klidné bydlení v zeleni s dobrou dostupností města.