Pronájem bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyBissenkamp 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte u mimořádné investiční příležitosti v srdci Waltropu! Tento udržovaný bytový dům se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit města, jen několik kroků od centra.

Díky celkem 16 jednotkám nabízí tato nemovitost soukromým i institucionálním investorům atraktivní příležitost k dosažení stabilních dlouhodobých příjmů.

Budova byla postavena v roce 1962 a nachází se ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Je celá podsklepená a vyniká promyšleným dispozičním řešením: zahrnuje 13 bytových jednotek, každou o výměře přibližně 50–90 m², a 3 komerční jednotky, které nabízejí rozmanité možnosti využití. Celková obytná plocha přibližně 1 030 m² je optimálně rozdělena mezi jednotlivé byty, které se vyznačují praktickou velikostí a dobrým stavem.

Pozemek o rozloze 347 m² je nenáročný na údržbu, a proto je ideální pro investory, kteří kladou důraz na minimální náklady a úsilí spojené s péčí o nemovitost. Byty mají celkem 9 balkonů, ze kterých se otevírá nádherný výhled na střechy centra Waltropu a impozantní kostelní věž – ideální místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Efektivní vytápění zajišťuje moderní plynový topný systém instalovaný v roce 2022.

Tato nemovitost spojuje vynikající polohu, kvalitní stavební konstrukci a značný potenciál dalšího rozvoje. Je ideální pro investory, kteří hledají dlouhodobou a výnosnou kapitálovou investici. Využijte tuto příležitost a investujte do atraktivní nemovitosti ve Waltropu!

Nemovitost se nachází ve Waltropu, městě, které vyniká dokonalou rovnováhou mezi dobrou dostupností měst a životem v blízkosti přírody. Můžete si zde užívat to nejlepší z obou světů.

Waltrop má vynikající dopravní spojení s městy Porúří, jako jsou Dortmund, Bochum a Essen. Díky blízkým dálnicím se dojíždějící rychle dostanou do cíle, aniž by se museli vzdát výhod klidného městského života. Také centrum Waltropu s obchody, kavárnami a službami je pohodlně dostupné pěšky.

Mateřská škola je vzdálena jen několik kroků. Stejně tak základní škola.

Bez provize, přímo od majitele.