Pronájem bytu 3+kk • 81 m² bez realitkyFriedrich-List-Weg 1, , Severní Porýní-Vestfálsko

**Velikost**

81,21 m² obytné plochy (v interiéru) + 10,25 m² balkon

Byt bude předán nově vymalovaný / zrekonstruovaný.

**Vybavení**

- Výtah až do sklepa a podzemních garáží

- Balkon o šířce 2 m

- Markýza

- Vstupní i interiérové dveře širší, než je běžné

- Podlahové vytápění

- Vytápění zajišťuje centrální tepelné čerpadlo vzduch–voda

- Bezbariérový sprchový kout

- Samostatné WC pro hosty

- Koupelnový nábytek „Philipp Stark“

- Elektronický systém zamykání vstupních dveří do domu a bytu, společných prostor a podzemních garáží

- Trojité zasklení

- Všechna okna jsou vybavena elektrickými roletami

- Dům byl postaven se zvýšenou zvukovou izolací

- Předinstalovaný patch panel pro vlastní datovou síť včetně kabeláže

- Datové přípojky v každé obytné místnosti

- Komora v bytě

- Samostatná sklepní kóje

- Rezervované parkovací stání v podzemní garáži

- Úklid schodiště a údržbu venkovních prostor zajišťuje externí firma

- Dům se nachází v obytné zóně s omezeným provozem

- Veškerá občanská vybavenost v okruhu 400 metrů

- Praktický lékař, zubař a gynekoložka: 100 metrů

- Veřejná doprava: autobusová zastávka je vzdálena 100 metrů od domu

- Nájezdy na dálnice A2 a A43: 2 minuty jízdy

* Upozorňujeme, že podmínkou je zaměstnání nebo pobírání důchodu.

* V zájmu společenství obyvatel domu je upřednostňován dlouhodobý nájemní vztah. Nájemní smlouva proto stanoví, že se obě strany do 31. 10. 2030 vzdávají práva na řádnou výpověď.

* Přednostně budou vyřizovány zprávy, ve kterých o sobě uvedete více informací.