Pronájem bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyHahnstr 17 Stuttgart Süd Baden-Württemberg 70199

Útulný třípokojový byt prošel v létě 2024 nákladnou rekonstrukcí provedenou s velkou péčí. Je ideální pro pár nebo pro dvě pracující osoby ve spolubydlení.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí / 1. patře a je ihned k nastěhování. Má tři světlé pokoje, přičemž ze dvou je výhled do zeleně. Vnitroblok vybízí k posezení a lze si jej individuálně upravit. V rámci rekonstrukce byla instalována kvalitní kuchyňská linka, která je již zahrnuta v základním nájemném (50 €).

První nastěhování po rekonstrukci: nová podlaha s dekorem dřeva, kvalitní kuchyňská linka (indukční varná deska, lednice, pračka, trouba) a dva sklepní prostory s dostatkem úložného místa. Ve vedlejších nákladech jsou rovněž zahrnuty služby domovníka a úklid. Není tedy nutné podílet se na pravidelném úklidu společných prostor ;)

Aktuální průkaz energetické náročnosti bude k dispozici při prohlídce.

Dispozice: Byt se skládá z obývacího pokoje s jídelní částí, dvou ložnic, kuchyně, chodby a koupelny.

Byt se nachází v jižní části Stuttgartu, v oblíbené čtvrti Heslach, která patří k nejživějším a zároveň nejzelenějším částem města. V okolí nedalekého náměstí Marienplatz najdete týdenní trh, supermarkety, pekárny, kavárny i mnoho malých barů a restaurací, které vytvářejí typickou atmosféru jižního Stuttgartu. Dopravní spojení je vynikající: Z Marienplatzu se lze linkami městské dráhy U1 a U14 dostat během několika minut do centra. K dispozici jsou také autobusové linky a historická ozubnicová dráha („Zacke“). K odpočinku vybízí Karlshöhe s vinicemi a výhledem na stuttgartskou kotlinu i nedaleký Heslašský les, který je ideální pro běhání a procházky. Centrum města, hlavní nádraží i univerzita jsou snadno a rychle dostupné.

Byt je ve velmi dobrém stavu. V roce 2024 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, při níž byla položena nová podlahová krytina a všechny prostory byly nově vymalovány. Kvalitní vestavěná kuchyňská linka je již zahrnuta v základním nájemném (50 €) a je vybavena indukční varnou deskou, troubou, digestoří, lednicí, myčkou nádobí a pračkou. Dva sklepní prostory nabízejí dostatek dalšího úložného místa. Služby domovníka a úklid jsou zahrnuty ve vedlejších nákladech, takže odpadá povinnost pravidelného úklidu společných prostor ;) Aktuální průkaz energetické náročnosti bude k dispozici při prohlídce.