Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento čerstvě zrekonstruovaný dvoupokojový byt v horním patře udržovaného domu se třemi bytovými jednotkami v Schorndorfu je ihned připraven k nastěhování. Jeho centrem je prostorný a světlý obývací pokoj s jídelním koutem, kam se pohodlně vejde pohovka i jídelní stůl. Odtud můžete vstoupit přímo na slunný balkon orientovaný na jih s výhledem do zeleně – příjemné místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů a má vlastní malý balkon. Ložnice se dvěma okny nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a šatní skříň. Koupelna s oknem a vanou byla v roce 2026 vybavena novým nábytkem, novým umyvadlem a novou toaletou. Nabídku doplňuje vlastní část zahrady, dvě parkovací stání za sebou přímo u domu a plynový kotel vyměněný v roce 2024.

Byt se nachází v klidné lokalitě na jižním okraji Schorndorfu, kde obytná zástavba u ulice Rehhaldenweg přechází v městský les. Trasy pro procházky a běh začínají téměř přímo před domem. K obchodu Rehhalden-Markt pro každodenní nákupy dojdete přibližně za osm minut; v obytné čtvrti se nachází také řeznictví a kadeřnictví. Autobusová zastávka je vzdálena asi dvě minuty chůze. Do centra města trvá cesta autobusem přibližně 15 minut a autem asi 10 minut. Z nádraží Schorndorf jezdí příměstská linka S-Bahn S2 a regionální vlaky přímo do Stuttgartu. Autem se po silnici B 29 dostanete směrem na Waiblingen a Stuttgart.

**Vybavení**

- Dva balkony: jižně orientovaný balkon u obývacího pokoje s jídelním koutem a výhledem do zeleně, druhý balkon u kuchyně

- Obývací pokoj s jídelním koutem a kachlovými kamny

- Vestavěná kuchyňská linka s troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a kombinovanou chladničkou s mrazákem

- Koupelna s oknem, vanou, skleněnou sprchovou zástěnou a koupelnovým radiátorem

- Vlastní část zahrady, přístup přes prádelnu

- Dvě venkovní parkovací stání za sebou přímo u domu

- Parketová podlaha v ložnici

- Snadno udržovatelná dlažba v obývacím pokoji s jídelním koutem a na chodbě

- Vytápění plynovým kotlem

- Sklepní kóje, možnost společného využívání prádelny

**Modernizace**

- Nový koupelnový nábytek, umyvadlo, toaleta a vodovodní baterie (2026)

- Nově vymalované stěny a stropy, vyměněné podlahové lišty (2026)

- Nový bojler na teplou vodu, energetická třída A (2026)

- Vyměněné kuchyňské elektrospotřebiče (2025)

- Nový plynový kotel (2024)

- Dům: vymalované schodiště (2022), natřená fasáda a zateplený štít (2021)

**Podmínky pronájmu**

- Základní nájemné bez služeb: 900 € (769 € za byt + 131 € za vestavěnou kuchyňskou linku a vybavení koupelny)

- Dvě venkovní parkovací stání za sebou: 100 €

- Zálohy na vedlejší náklady: 320 € včetně vytápění a elektřiny pro domácnost, vyúčtování podle spotřeby

- Celkové měsíční nájemné: 1 320 €

- Kauce: 3 000 €

- Nastěhování: ihned

Těšíme se na váš zájem. Ve své zprávě se prosím stručně představte a uveďte počet osob, pracovní situaci a požadovaný termín nastěhování.