Pronájem bytu 2+1 • 64 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento čerstvě zrekonstruovaný dvoupokojový byt v přízemí udržovaného domu se třemi bytovými jednotkami v Schorndorfu je ihned připraven k nastěhování. Jeho srdcem je prostorný a světlý obývací pokoj s jídelní částí, kde je dostatek místa pro pohovku i jídelní stůl. Z jídelní části se vstupuje přímo na slunný balkon s výhledem do zahrady.

Samostatná kuchyň byla v roce 2026 vybavena novou vestavěnou kuchyňskou linkou včetně elektrospotřebičů a má vlastní menší balkon. Ložnice se dvěma okny nabízí dostatek prostoru pro manželskou postel a šatní skříň. Koupelna s denním světlem a sprchovým koutem má nový nábytek, nové umyvadlo a nové WC. Nabídku doplňuje vlastní část zahrady a samostatná garáž s parkovacím místem před ní.

Byt se nachází v klidné lokalitě na jižním okraji Schorndorfu, kde obytná oblast u ulice Rehhaldenweg přechází v městský les. Trasy pro procházky a běh začínají téměř u domu. Obchod Rehhalden-Markt pro každodenní nákupy je vzdálen přibližně osm minut chůze; v obytné čtvrti se nachází také řeznictví a kadeřnictví. Autobusová zastávka je vzdálena asi dvě minuty chůze. Cesta do centra města trvá autobusem přibližně 15 minut a autem asi 10 minut. Z nádraží Schorndorf jezdí příměstská linka S-Bahn S2 a regionální vlaky přímo do Stuttgartu. Autem se lze po silnici B 29 vydat směrem na Waiblingen a Stuttgart.

**Vybavení**

- Nová vestavěná kuchyňská linka s troubou, varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí a kombinovanou chladničkou s mrazákem

- Dva balkony: jižně orientovaný balkon u obývacího pokoje s jídelní částí a výhledem do zeleně, druhý balkon u kuchyně

- Koupelna s denním světlem a sprchovým koutem, samostatné WC

- Vlastní část zahrady, přístup přes prádelnu

- Samostatná garáž s venkovním parkovacím místem před ní

- Parketová podlaha v obývacím pokoji s jídelní částí a v ložnici

- Snadno udržovatelná dlažba v kuchyni a na chodbě

- Vytápění plynovým kotlem

- Sklepní kóje, možnost společného užívání prádelny

**Modernizace**

- Nová vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči (2026)

- Nový koupelnový nábytek, umyvadlo, WC a vodovodní baterie (2026)

- Nově vymalované stěny a stropy, vyměněné podlahové lišty (2026)

- Nový bojler na teplou vodu, energetická třída A (2026)

- Dům: vymalované schodiště (2022), natřená fasáda a zateplený štít (2021)

**Podmínky nájmu**

- Čisté nájemné: 930 € (783 € za byt + 147 € za vestavěnou kuchyň a vybavení koupelny)

- Garáž s parkovacím místem před ní: 100 €

- Zálohy na vedlejší náklady: 320 € včetně vytápění a elektřiny v domácnosti, vyúčtování podle spotřeby

- Celkové měsíční nájemné: 1 350 €

- Kauce: 3 000 €

- Nastěhování: ihned

Těšíme se na vaši poptávku. Prosíme, abyste se v ní stručně představili a uvedli počet osob, svou pracovní situaci a požadovaný termín nastěhování.