Prodej bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyAm Wolfshübel 8, , Porýní-Falc

Vítejte v tomto okouzlujícím bytě v obci Kenn, v ulici Am Wolfshübel!

Tento atraktivní byt o 3,5 pokojích se nachází v 1. patře domu se šesti bytovými jednotkami. Nabízí obytnou plochu 100 m² a moderní, komfortní bydlení. K dispozici je hlavní koupelna, koupelna pro hosty, komora a plně vybavená kuchyň, která je zahrnuta v kupní ceně – budete tak mít vše potřebné pro každodenní život.

Užívat si můžete také balkon o rozloze 14 m², který je ideální pro chvíle odpočinku na čerstvém vzduchu. Nabídku doplňuje sklepní kóje a garáž. V domě je k dispozici společná prádelna. Byt je vybaven kvalitními parketami z pravého dřeva.

Poloha bytu je ideální pro dojíždění všemi směry – do Trevíru, Lucemburku, Wittlichu i Koblenze. Autobusová zastávka Kenn, Am Wolfshübel je vzdálena pouhých 100 metrů. V bezprostřední blízkosti se nacházejí také obchody s veškerým zbožím každodenní potřeby. V současnosti probíhá revitalizace nákupního centra Mosel-Einkaufszentrum, která atraktivitu této lokality dále zvýší.

Společenství vlastníků schválilo elektrifikaci šesti parkovacích míst, včetně systému řízení zatížení a nástěnných nabíjecích stanic. Dotace již byla přiznána a podle údajů vlastníka byly zadány příslušné zakázky. Uvedení do provozu se očekává na jaře 2027. Náklady na instalaci hradí prodávající.

Byt je v současné době ještě pronajatý, uvolní se však k 1. únoru 2027.

Tento byt spojuje komfortní bydlení s praktickou polohou. Prodej probíhá přímo od soukromého vlastníka. Neváhejte a domluvte si termín prohlídky – váš nový vysněný byt na vás čeká!