Pronájem bytu 4+1 • 173 m² bez realitkyGotlindestraße 91a Berlin Lichtenberg Berlin 10365

Tento výjimečný loftový byt spojuje kouzlo industriální architektury s útulností. Jeho charakter utvářejí čtyři metry vysoké stropy z pohledového betonu, přiznané rozvody a okna sahající od podlahy až ke stropu. Dubová prkenná podlaha a vysoké stropy vytvářejí příjemnou a vzdušnou atmosféru. Byt o rozloze 173 m² nabízí dostatek prostoru pro menší rodiny, páry pracující z domova, kreativce nebo pro každého, kdo rád hostí návštěvy.

Nemovitost se nachází ve třetím patře udržované budovy, pohodlně dostupném výtahem, a naposledy byla modernizována v roce 2022. Příjemný balkon a možnost využívat zahradu rozšiřují obytný prostor do exteriéru.

Srdcem bytu je prosvětlený obývací pokoj s jídelnou. Otevřená kuchyně disponuje velkým kuchyňským ostrůvkem, navazujícím jídelním pultem až pro 10 osob a kvalitními vestavnými spotřebiči. Z obývacího prostoru s rohovým prosklením od podlahy až ke stropu se vstupuje přímo na krytou terasu. Ta má strop obložený dřevěnými latěmi a prkennou podlahu, nabízí dostatek místa pro odpočinkovou zónu i jídelní stůl a krásný výhled přes střechy domů až ke kostelním věžím ve čtvrti.

Pracovna je oddělena ocelovo-skleněnou příčkou. Díky tomu zůstává světlá, a přitom klidná. Další dva pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pokoj pro hosty a každý z nich má okna sahající od podlahy až ke stropu.

K dispozici jsou dvě koupelny se sprchovým koutem. Jedna z nich, přístupná přímo z ložnice, má navíc volně stojící vanu a okno s denním světlem.

Gotlindestraße se nachází v klidné, zelené části čtvrti Lichtenberg, a přesto má vynikající dopravní spojení. Ke stanici metra linky U5 i k okružní železniční lince Ringbahn lze dojít během několika minut. Odtud se rychle dostanete do Friedrichshainu, na Alexanderplatz nebo do centra Berlína. V blízkosti se nacházejí obchody, mateřské školy, školy i parky.

Vybavení:

- Prostorná hlavní koupelna s volně stojící vanou, bezbariérovým sprchovým koutem s dešťovou sprchou a dvojumyvadlem

- Druhá koupelna s bezbariérovým sprchovým koutem, dešťovou sprchou a posuvnými skleněnými dveřmi

- Otevřená vestavná kuchyně s kuchyňským ostrůvkem, barovým a jídelním pultem a značkovými spotřebiči AEG a Siemens

- Samostatná technická místnost s pracovní deskou a praktickými vestavnými skříněmi

- Další vestavné skříně a nábytek na míru v pracovně, obývacím pokoji a vstupní části

- Olejovaná dubová prkenná podlaha ve všech obytných místnostech

- Stropy z pohledového betonu, velmi vysoké místnosti (4,05 m) a velké prosklené plochy

- Dlouhá chodba s dostatkem prostoru, například pro knihovny

- Krytá terasa (18 m²) s venkovním osvětlením

- Výtah do 3. patra

- Sklep a komora