Pronájem bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyWagenburgstraße 82 Stuttgart Ost Baden-Württemberg 70186

Tento kompletně zrekonstruovaný třípokojový byt ve 3. patře ve Stuttgartu spojuje osobité kouzlo domu z roku 1910 s vysokým standardem bydlení. Na obytné ploše přibližně 65 m² nabízí promyšlenou dispozici, která představuje atraktivní řešení pro jednotlivce, páry i pracující využívající domácí kancelář.

Byt se nachází v udržovaném bytovém domě se čtyřmi podlažími a zaujme světlými, dobře dispozičně řešenými místnostmi. Kromě prostorného obývacího pokoje je k dispozici samostatná ložnice a další pokoj, který lze ideálně využít jako pracovnu, pokoj pro hosty nebo šatnu. Moderní koupelna dotváří harmonický celek a podtrhuje zrekonstruovaný a nadstandardní charakter nemovitosti.

Balkon rozšiřuje obytný prostor směrem ven a nabízí příjemné místo k odpočinku na konci dne.

Byt je k dispozici ihned a je ideální pro nájemce, kteří oceňují centrální polohu ve Stuttgartu, udržovanou nemovitost a nadstandardní vybavení.

Tento byt se nachází ve Stuttgartu ve vyhledávané rezidenční lokalitě nedaleko centra města. Centrum je dostupné během krátké doby (cca 1,6 km) a nabízí širokou škálu obchodů, gastronomických podniků, kulturních zařízení i zdravotnických služeb. Obyvatelé zároveň těží z rozvinuté infrastruktury a krátkých vzdáleností při každodenním vyřizování záležitostí.

Okolí je obzvlášť atraktivní pro rodiny: mateřská škola (cca 0,54 km), základní škola (cca 0,3 km), reálná škola (cca 0,66 km) a gymnázium (cca 0,45 km) se nacházejí v pohodlné vzdálenosti a jsou dobře dostupné. Zajištěno je také napojení na nadregionální silniční síť; nejbližší dálnice je vzdálena přibližně 8,3 km.

Lokalita celkově zaujme kombinací blízkosti městského centra, dobré dostupnosti a vynikající občanské vybavenosti včetně vzdělávacích zařízení – ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Následující prvky vybavení zajišťují vysoký komfort bydlení pro všechny milovníky estetiky a designu a v nájemních bytech se v této podobě vyskytují jen zřídka:

- balkon,

- bílé kazetové dveře,

- parketová prkna z pravého dubového dřeva s bílým vápněným povrchem,

- designová dlažba v betonovém vzhledu,

- dešťová sprcha,

- podlahové vytápění ve všech místnostech,

- vytápění a ohřev vody pomocí tepelného čerpadla,

- plně vybavená vestavěná kuchyňská linka (myčka nádobí, varná deska, trouba a digestoř).

K dispozici je sklepní kóje a hluboký sklep, dále společná prádelna s místem pro pračku.

Do rekonstrukce bytů a plánování kuchyní bylo vloženo mnoho energie, času, peněz a péče. Proto je důležité, aby budoucí nájemci dokázali ocenit kvalitu materiálů a vybavení a zacházeli s nimi odpovídajícím způsobem.

Všech pět bytů v domě prošlo kompletní rekonstrukcí a při pronájmu ostatních čtyř bytů se nám již podařilo vybrat skvělé obyvatele, kteří vytvoří příjemné sousedské společenství.

Ve vnitrobloku se nachází zahrada, kterou mohou společně využívat všichni obyvatelé domu.