Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyAm Gansbühel 33 Frankfurt am Main Fechenheim Hessen 60386

Tento dispozičně dobře řešený byt o rozloze přibližně 56 m² se nachází v klidném zvýšeném přízemí udržovaného bytového domu. Díky umístění ve zvýšeném přízemí je snadno přístupný, a přesto poskytuje optimální soukromí před pohledy z ulice.

Promyšlená dispozice propojuje všechny místnosti centrální chodbou. Byt se skládá ze světlého obývacího pokoje, samostatné ložnice, oddělené kuchyně včetně kuchyňské linky a praktické koupelny s vanou.

Byt bude volný k nastěhování od 1. 1. 2027 a je ideální pro jednotlivce nebo páry.

Byt se nachází ve východní frankfurtské městské části Fechenheim, která má svůj osobitý půvab. Fechenheim se vyznačuje vynikajícím spojením zavedené infrastruktury a blízkosti přírody.

V bezprostředním okolí najdete veškeré obchody a služby každodenní potřeby. Supermarkety, pekárny, lékárny i lékaři jsou snadno a rychle dostupní.

Velkou předností je blízkost nábřeží Mohanu a říčního oblouku Fechenheimer Mainbogen. Rozsáhlé zelené plochy a procházkové trasy jsou ideální pro sport, odpočinek a trávení volného času v přírodě.

Výborné je také dopravní spojení. Díky nedalekým tramvajovým a autobusovým linkám budete mít skvělé napojení na frankfurtskou síť veřejné dopravy. Do centra Frankfurtu i okolních městských částí se tak pohodlně dostanete během krátké doby. Řidiči navíc ocení rychlé napojení na dálnice A661 a A66.

Byt nabízí následující vybavení:

• **Kuchyňská linka:** Kompletní vestavěná kuchyňská linka je již k dispozici a je zahrnuta v nájemném. Při stěhování tak ušetříte čas i pořizovací náklady.

• **Koupelna:** Praktická koupelna je vybavena pohodlnou vanou.

• **Parkování:** Veřejná parkovací místa jsou bezplatně k dispozici na ulici před budovou i v jejím okolí.

**Přehled podmínek nájmu:**

• Nájemné bez poplatků: 850,00 EUR

• Vedlejší náklady: 200,00 EUR

• Celkové nájemné včetně poplatků: 1 050,00 EUR

• Termín nastěhování: od 1. 1. 2027

**Prohlídky a kontakt:**

Zaujala vás naše nabídka? Tento krásný byt vám rádi ukážeme při osobní prohlídce.

Abychom mohli váš dotaz vyřídit rychleji, zašlete nám prosím již při prvním kontaktu několik stručných informací o sobě, zejména jméno, povolání a pracovní poměr. Těšíme se na vaši zprávu!