Pronájem bytu 3+1 • 100 m² bez realitky, Hessen

Podmínky pro uzavření nájemní smlouvy:

aktuální výpis SCHUFA, vlastní prohlášení nájemce a poslední tři doklady o příjmu z pracovního poměru, který není ve výpovědi.

Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem!

Čerstvě zrekonstruovaný a velmi dobře zateplený podkrovní byt, dokončený v lednu 2026, se nachází v samostatně stojícím domě se třemi bytovými jednotkami na velkém pozemku na okraji obce. Dům je vhodný pro rodiny s dětmi i chovatele domácích zvířat.

Byt je možné pronajmout od 1. 2. 2027. Disponuje jedním velkým a světlým obývacím pokojem se vstupem na zastřešenou lodžii orientovanou na jihozápad, dvěma ložnicemi, atraktivní obytnou kuchyní s jídelním koutem a koupelnou s denním světlem, sprchovým koutem, vanou, toaletou, bidetem a umyvadlovou sestavou. V koupelně je rovněž místo pro pračku. Z chodby je přístup do půdního prostoru, který je nájemci volně k dispozici. Bezplatně lze využívat také satelitní televizní systém.

V garáži je možné odkládat či skladovat jízdní kola a další rozměrné předměty.

V bytě byly mimo jiné kompletně nově vytapetovány a vymalovány stěny, včetně oken. Ateliérová střešní okna značky Braas byla vybavena novými skládanými roletami, které v létě omezují tepelné záření a přispívají k příjemnému vnitřnímu klimatu.

Zvláštností ateliérových oken je možnost posunout okenní křídlo libovolně doprava nebo doleva. Díky tomu vzniká pocit většího propojení s přírodou a zároveň je usnadněno čištění oken zvenčí.

Všechny dveře byly vyměněny a v koupelně bylo kompletně obnoveno veškeré sanitární vybavení i sprchový kout.

Topný systém byl modernizován v roce 2025 a nahrazen hybridním olejovým vytápěním Buderus nejnovější generace, které umožňuje také připojení tepelného čerpadla.

Tento pěkný byt se nachází v Höchstu an der Nidder, nejkrásnější místní části Altenstadtu, v udržovaném domě se třemi bytovými jednotkami, příjemnými obyvateli a polohou na okraji obce.

V blízkosti bytu se nachází několik autobusových linek, vlakové nádraží, mateřská škola, základní škola, kadeřnictví, obchod s potravinami, dva evangelické kostely a další obchody.

Příjemný charakter obce zasazené do přírodní krajiny dotváří řada různých spolků a klubů – například fotbalový, rybářský, chovatelský, divadelní či běžecký –, sportovní hřiště s menší halou a gastronomickým zázemím pro pořádání oslav a v neposlední řadě také oblíbená cyklostezka Vulkanradweg.

Na dálnici A45 ve směru na Gießen nebo Hanau se dostanete za pět minut. Naše obec je napojena také na spolkovou silnici B521 ve směru na Frankfurt nad Mohanem nebo Büdingen. Z místního malého nádraží samozřejmě jezdí také vlaky Deutsche Bahn na hlavní nádraží ve Frankfurtu nad Mohanem a směrem na Büdingen a Hanau.

V blízkém okolí najdete mnoho lékařů, restaurací a různé větší nákupní možnosti. O něco dále se nacházejí také zajímavé kulturní památky, například keltský knížecí hrob v Glaubergu nebo půvabný vodní zámek knížat z Ysenburgu a Büdingenu ve městě Büdingen, kde můžete objevovat také historické centrum a městské hradby. K návštěvě lákají rovněž okresní město Friedberg, známé jako „Elvisovo město“, a sousední lázeňské město Bad Nauheim se solivarem, lázeňským parkem a nákupní třídou. Lokalita vašeho nového bytu ležící v srdci oblasti Wetterau a na okraji pohoří Vogelsberg tak splní téměř všechna přání.

Přijďte se podívat a posuďte sami.

Aby byli budoucí spolubydlící v domě zatěžováni co nejméně, budou prohlídky organizovány ve společných termínech pro více zájemců.