Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V jedné z nejlepších rezidenčních lokalit Weinheimu, v bezprostřední blízkosti zámeckého parku, byl v roce 2008 postaven tento moderní dům se šesti bytovými jednotkami.

Bydlet budete ve světlém dvoupokojovém přízemním bytě s terasou a obytnou plochou přibližně 67 m².

Ideální byt pro jednu až dvě osoby, které již nechtějí chodit po schodech.

Zámecký park i autobusové zastávky jsou pohodlně dostupné pěšky za méně než 3 minuty.

Moderní obývací prostor s navazující velkou terasou orientovanou na jihozápad vás jistě nadchne.

K zastínění, případně zatemnění, jsou k dispozici elektrické rolety.

V celkovém nájemném je zahrnuta vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči, vestavěné skříně a vlastní uzamykatelný sklepní prostor.

Dále je vám k dispozici parkovací stání v podzemní garáži s vlastní nabíjecí stanicí wallbox.

Všechna podlaží budovy jsou pohodlně a bezbariérově přístupná výtahem.

- Výborné spojení veřejnou dopravou

- 10 minut pěšky k tramvajové zastávce Rosenbrunnen (linka 5)

- 15 minut pěšky na hlavní nádraží ve Weinheimu

- 3 minuty pěšky k autobusové zastávce Schlosspark nebo Weberstraße

- 20 minut autem do Heidelbergu / Mannheimu / Darmstadtu

- 40 minut autem do Frankfurtu (letiště) / Karlsruhe

- 5 minut pěšky do historického centra (obchody, náměstí apod.)

- několik minut pěšky do lesa Exotenwald / zámeckého parku

- světlá dlažba s podlahovým vytápěním

- francouzská okna s trojitým zasklením a elektrickými roletami

- posuvné dveře na terasu

- částečně zastřešená jihozápadní terasa chráněná před pohledy s výhledem do zeleně

- vestavěná kuchyň s chladničkou, sklokeramickou varnou deskou, troubou, myčkou nádobí a digestoří s odtahem

- koupelna s denním světlem, vanou, bezbariérovým sprchovým koutem, umyvadlem a WC

- vestavěná skříň v koupelně pro pračku a sušičku

- koupelnový radiátor

- malá vestavěná skříň na chodbě

- videotelefon

- velká bílá vestavěná skříň v ložnici

- skleněná stěna mezi chodbou a obývacím prostorem

- vlastní sklepní prostor chráněný před pohledy

- kolárna

- sušárna

Byt je k dispozici po dohodě a je ideální pro jednotlivce.

V celkovém nájemném je zahrnuto následující vybavení:

- vestavěná kuchyň s chladničkou, troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří s odtahem a myčkou nádobí

- vestavěná zrcadlová skříň v ložnici

- vestavěná skříň v předsíni

- vestavěná skříň v koupelně

Nájemné za byt: **980,00 €**

Nájemné za parkovací stání v podzemní garáži s vlastní nabíjecí stanicí wallbox: **100,00 €**

Zálohy na provozní náklady: **250,00 €**

**Celková měsíční částka: 1 330,00 €**

Kauce činí tři měsíční nájmy (**3 240,00 €**).