Pronájem bytu 1+1 • 39 m² bez realitkyAlbertus-Magnus-Straße 28 Ingolstadt Ingolstadt Bayern 85049

K pronájmu je udržovaný a světlý jednopokojový byt o obytné ploše 39,4 m² v městské části Ingolstadt-Hollerstauden.

Byt se nachází v 1. patře a nabízí prakticky využitelný obývací prostor s ložnicovou částí a balkon orientovaný na severovýchod.

Velmi praktická je vestavěná kuchyňská linka včetně chladničky s mrazicím boxem, trouby, varné desky a myčky nádobí. Kuchyň je tak již plně vybavena pro každodenní používání.

Koupelna s oknem poskytuje dostatek denního světla a dobré možnosti větrání. Světlé provedení podtrhuje celkový udržovaný dojem z bytu.

K bytu dále náleží vlastní sklepní kóje s protipožárními dveřmi F30.

V případě potřeby si lze samostatně pronajmout parkovací stání v podzemní garáži.

Areál závodu Audi je v závislosti na cíli a zvolené trase dostupný na kole přibližně za 10 minut.

V blízkém okolí se nachází několik možností pro každodenní nákupy. Obzvláště praktické je nákupní centrum Westpark s rozsáhlou nabídkou obchodů, restaurací a služeb. Přímo na adrese Am Westpark 6 se navíc nachází supermarket E center, takže lze v blízkém okolí pohodlně obstarat i větší nákupy potravin.

Zvláštní výhodou této lokality je blízkost nemocnice Klinikum Ingolstadt, která se nachází jen několik set metrů od ulice Albertus-Magnus-Straße. V bezprostřední blízkosti jsou také autobusové zastávky.

V okolí se nacházejí fitness centra, která jsou v závislosti na konkrétním zařízení dostupná pěšky nebo na kole.

**Vybavení**

- obytná plocha cca 39,4 m²

- 1 pokoj

- 1. patro

- vestavěná kuchyňská linka

- chladnička s mrazicím boxem

- trouba

- varná deska

- myčka nádobí

- koupelna s oknem a denním světlem

- balkon orientovaný na severovýchod

- sklepní kóje

- dálkové vytápění

- možnost samostatného pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži

V blízkém okolí se nachází několik možností pro každodenní nákupy. Obzvláště praktické je nákupní centrum Westpark s rozsáhlou nabídkou obchodů, restaurací a služeb. Přímo na adrese Am Westpark 6 se navíc nachází supermarket E center, takže lze v blízkém okolí pohodlně obstarat i větší nákupy potravin.

Zvláštní výhodou této lokality je blízkost nemocnice Klinikum Ingolstadt, která se nachází jen několik set metrů od ulice Albertus-Magnus-Straße. V bezprostřední blízkosti jsou také autobusové zastávky.

V okolí se nacházejí fitness centra, která jsou v závislosti na konkrétním zařízení dostupná pěšky nebo na kole.

- obytná plocha cca 39,4 m²

- 1 pokoj

- 1. patro

- vestavěná kuchyňská linka

- chladnička s mrazicím boxem

- trouba

- varná deska

- myčka nádobí

- koupelna s oknem a denním světlem

- balkon orientovaný na severovýchod

- sklepní kóje

- dálkové vytápění

- možnost samostatného pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži