Pronájem bytu 1+1 • 28 m² bez realitkySimmerlingweg 1 Passau Passau Bayern 94036

Vítejte ve svém novém domově!

Tento atraktivní, kompletně zařízený jednopokojový apartmán na adrese Simmerlingweg 1 v pasovské čtvrti Kohlbruck nabízí na obytné ploše přibližně 28 m² pohodlné a praktické bydlení.

Byt je kompletně vybavený a disponuje moderní vestavěnou kuchyní, takže nic nebrání bezproblémovému nastěhování.

Zvláštní předností je vlastní terasa, která poskytuje další prostor a vybízí k odpočinku a příjemnému posezení venku. Můžete si zde užívat volné chvíle po práci nebo si jednoduše na chvíli odpočinout od každodenního shonu.

Tuto atraktivní nabídku bydlení doplňuje vlastní parkovací stání (50 € měsíčně).

Apartmán je ideální pro jednotlivce, studenty, pracující a osoby dojíždějící za prací, které v Pasově hledají udržovaný byt připravený k okamžitému nastěhování.

Byt se nachází v moderním energeticky úsporném domě splňujícím standard KfW 40 a vyniká kvalitním a energeticky efektivním provedením.

Technické vybavení zahrnuje:

Moderní tepelné čerpadlo

Podlahové vytápění

Okna s trojitým zasklením

Elektrické rolety

Elektřina pro nájemníky: Dům je zásobován cenově výhodnou elektřinou z vlastní fotovoltaické elektrárny.

Apartmán se pronajímá s minimální dobou nájmu 12 měsíců. Nastěhování je možné od 15. 12. 2026, případně od 1. 1. 2027.

Zaujala vás tato nabídka?

Hledáte moderní, kompletně zařízený apartmán s vlastní terasou a kvalitním energeticky úsporným vybavením?

Pak se těšíme na vaši zprávu!

Představte se nám prosím krátce a sdělte nám požadovaný termín nastěhování. Rádi s vámi domluvíme osobní prohlídku.

Lokalita se vyznačuje dobrou občanskou vybaveností, krátkými vzdálenostmi pro každodenní pochůzky a pohodlným dopravním spojením.

Obchody s každodenními potřebami jsou snadno dostupné. V blízkém okolí se nacházejí supermarkety, pekárny, drogerie i různá gastronomická zařízení. Městská část nabízí také atraktivní možnosti trávení volného času a odpočinku: areál Messepark Kohlbruck a zážitkový bazén PEB jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.

Velmi praktické je dobré spojení veřejnou dopravou. Autobusová zastávka „Passau, Simmerlingweg“ je vzdálena přibližně dvě minuty chůze a nabízí spojení do centra Pasova, k hlavnímu nádraží a na centrální autobusové nádraží.

Také důležité instituce, jako jsou Pasovská univerzita a nemocnice, jsou dobře dostupné veřejnou dopravou, na kole i autem.

Lokalita nabízí výhody také řidičům: díky blízkým spolkovým silnicím B12 a B85 a dálnici A3 má dobré napojení na regionální i nadregionální silniční síť.

V blízkém okolí se nacházejí také mateřské školy, školy, lékařské ordinace, lékárny a další zařízení potřebná pro každodenní život.

Dobře dostupná rezidenční lokalita, která spojuje městský život, praktickou občanskou vybavenost a rozmanité možnosti trávení volného času.