Pronájem bytu 2+kk • 71 m² bez realitkyOstermeyerstrasse 15 Hamburg Groß Flottbek Hamburg 22607

Prosvětlený a velmi klidný: zařízený byt s paušálním nájemným. Ideální pro 1–2 osoby.

Kompletně zařízený světlý byt v 1. patře nabízí velký obytný prostor sestávající ze dvou vzájemně propojených místností: obývacího pokoje (cca 20 m²) s pohodlnou rohovou sedačkou, křesly a velkou 50palcovou plochou televizí s kabelovým připojením. Obývací pokoj navazuje na světlou pracovnu/jídelnu (11 m²) s psacím stolem a útulným jídelním koutem.

Z obývacího pokoje je přímý vstup na příjemný slunný balkon/lodžii s nádherným výhledem do zeleného parku. Stín zajišťuje elektricky výsuvná markýza.

Ložnice (13 m²) s postelí o rozměrech 1,40 × 2 m a velkou šatní skříní nabízí nejen dostatek úložného prostoru, ale díky orientaci do téměř neprovozované ulice Ostermeyerstraße také noční klid. Pro 1–2 osoby jsou k dispozici polštáře, přikrývky, ložní prádlo a ručníky.

Vestavěná kuchyň je vybavena dostatečným množstvím horních a dolních skříněk, kombinovanou chladničkou s mrazákem, myčkou nádobí, vestavěnou troubou se sklokeramickou varnou deskou, digestoří, dřezem, kávovarem, rychlovarnou konvicí, topinkovačem, vícedílnou sadou hrnců a pánví a dostatečným množstvím nádobí, příborů a sklenic.

Koupelna s WC, sprchovým koutem a pračkou nabízí dostatek prostoru.

Na konci prostorné chodby se navíc nachází šatna/komora s dalším úložným prostorem. V suterénu je k dispozici také velký skladovací prostor.

Podrobný prospekt s mnoha fotografiemi lze zaslat na vyžádání.

Klidné bydlení uprostřed zeleně, a přesto v centru dění.

Ulice Ostermeyerstraße se nachází v centrální části čtvrti Groß Flottbek v krásné západní části Hamburku. Přestože je veškerá infrastruktura dostupná pěšky, obytný komplex vyniká klidem a výhledem do zeleně.

V okolí sídlí řada mezinárodních zaměstnavatelů:

Mezinárodní tribunál pro mořské právo (10 minut na kole), International School of Hamburg (12 minut pěšky), výzkumné centrum DESY (12 minut pěšky), Airbus (30 minut, z toho 15 minut trajektem).

Za pouhé tři minuty chůze se dostanete k autobusovým zastávkám linek 21, 37, 39 a 283 (přímé spojení k trajektu do areálu Airbusu).

Nedaleko se nachází stanice městské železnice S-Bahn Klein Flottbek. Na dálkové nádraží Hamburg-Altona se dostanete za 15 minut. Na hamburské letiště lze dojet po nedaleké dálnici A7 za 20 až 30 minut.

V bezprostředním okolí jsou vynikající nákupní možnosti: nákupní centrum Elbe-Einkaufszentrum s širokou nabídkou obchodů (3 minuty pěšky), diskontní prodejny Aldi a Lidl nebo příjemný týdenní trh (700 m).

Tenisový klub „Vier Jahreszeiten“ se nachází v bezprostředním sousedství (50 m).

Majitelé automobilů najdou před domem dostatek parkovacích míst. Groß Flottbek je navíc součástí oblasti obsluhované největším německým poskytovatelem carsharingu Share Now, takže je vždy možné najít vůz k zapůjčení. Alternativou jsou široce dostupné služby sdílených kol a elektrických koloběžek.

Byt se pronajímá zařízený k dočasnému užívání.

Minimální doba pronájmu činí 6 měsíců, upřednostňuje se však delší pronájem. Začátek nájmu: 1. 1. 2027.

Celková měsíční platba činí 1 690 EUR (včetně zálohy na provozní náklady ve výši 230 EUR za vytápění, teplou a studenou vodu). Dodávku elektřiny do domácnosti si musí nájemce sjednat samostatně na základě vlastní smlouvy. Totéž platí pro připojení k internetu a poplatek za rozhlasové a televizní vysílání.

Kauce činí dvojnásobek měsíčního nájemného a je splatná při uzavření smlouvy.