Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHeinrich - Budde Straße 16 Leipzig Gohlis-Mitte Sachsen 04157

Od 1. 11. 2026 bude k dispozici tento okouzlující rohový byt 3+1 v nádherně zrekonstruovaném bytovém domě z roku 1906 v ulici Heinrich-Budde-Straße. Díky výrazné rohové poloze a velkorysým oknům typickým pro dobu výstavby si zde můžete po celý den užívat vynikající světelné podmínky. Vysoké stropy a klasický půvab historické zástavby vytvářejí mimořádný pocit volnosti a příjemného bydlení.

Všechny místnosti jsou pohodlně přístupné z centrální chodby – žádný pokoj není průchozí, takže je byt ideální pro páry, menší rodiny nebo náročné jednotlivce. Srdcem bytu je světlý obývací pokoj o rozloze přibližně 25 m². Velkou předností koupelny je okno zajišťující denní světlo a vana.

Samostatná obytná kuchyně vybízí k příjemným večerům při vaření. PROSÍME, POUŽÍVEJTE WHATSAPP!!!

Vynikající infrastruktura se zde snoubí s příjemnou atmosférou bydlení. V okolí ulice Heinrich-Budde-Straße máte k dispozici veškerou občanskou vybavenost: supermarkety, pekárny, lékárny i útulné kavárny jsou pohodlně dostupné pěšky. Napojení na veřejnou dopravu je ideální – nejbližší zastávky (stanice S-Bahn Gohlis nebo tramvajové linky na ulicích Landsberger Straße a Georg-Schumann-Straße) jsou vzdálené jen několik minut chůze, takže do centra Lipska dojedete za méně než 10 minut. Také dálnice A14 a velcí zaměstnavatelé na severu města (BMW, Porsche, DHL) jsou rychle a snadno dostupní po hlavní silnici.

Nová vestavěná kuchyňská linka, kauce dohodou.

**Hlavní výhody lokality:**

- **Špičková poloha:** Vyhledávaná a bezpečná rezidenční čtvrť Leipzig-Gohlis-Mitte.

- **Příroda a odpočinek:** Jen několik minut od parku Rosental a lipského lužního lesa.

- **Perfektní dopravní spojení:** Tramvaj i S-Bahn v docházkové vzdálenosti; rychlé spojení do centra a k dálnici A14.

- **Vše po ruce:** Obchody, lékaři, školy a mateřské školy v bezprostředním okolí.

- **Klidné bydlení:** Byt se nachází v zelené vedlejší ulici se zklidněnou dopravou.