Prodej bytu 4+1 • 119 m² bez realitkyKöln Westhoven Nordrhein-Westfalen 51149

**Popis nemovitosti**

Tento udržovaný čtyřpokojový byt se nachází ve 2. patře řádně spravovaného bytového domu v kolínské čtvrti Westhoven.

Byt zaujme velkorysým dispozičním řešením a dvěma balkony, které poskytují další prostor k odpočinku a příjemnému posezení.

Stěny jsou opatřeny hladkou omítkou, která místnostem dodává moderní a nadčasový vzhled. Koupelny jsou v udržovaném stavu.

Další výhodou je stávající vestavěná kuchyňská linka, která je již zahrnuta v kupní ceně.

Nabídku doplňuje dobře fungující společenství obyvatel domu a celkově upravené prostředí.

**Popis lokality**

Byt se nachází v kolínské čtvrti Westhoven, oblíbené a klidné části města na pravém břehu Rýna v jižní části Kolína nad Rýnem. Čtvrť se vyznačuje příjemnou atmosférou pro bydlení, dobrou občanskou vybaveností a blízkostí Rýna.

V blízkém okolí se nacházejí obchody s každodenními potřebami, lékaři, lékárny, školy i mateřské školy.

Dopravní spojení veřejnou hromadnou dopravou je dobré. Tramvajová linka 7 zajišťuje pohodlné spojení s centrem Kolína nad Rýnem i dalšími městskými částmi. Díky nedalekým dálnicím je výhodné také napojení na nadregionální silniční síť.

Poloha u Rýna a okolní zelené plochy navíc nabízejí rozmanité možnosti trávení volného času a odpočinku.

Köln-Westhoven tak spojuje klidné bydlení s dobrou dostupností centra Kolína nad Rýnem.