Pronájem bytu 1+1 • 24 m² bez realitkyKünhoferstraße 22 Nürnberg Wöhrd Bayern 90489

Moderní jednopokojový byt na adrese Kühnhoferstraße 22, 90489 Norimberk.

Byt je kompletně zařízený a veškeré náklady jsou zahrnuty formou zálohových plateb (včetně vody, vytápění, elektřiny a internetu).

Byt má podlahové vytápění a veškerý nábytek je téměř nový.

Byt zahrnuje:

Kompaktní moderní kuchyň s varnou deskou, dřezem, lednicí s mrazicím boxem, úložnými prostory a veškerým potřebným vybavením.

Obývací a spací část s jednolůžkem, velkou šatní skříní, psacím stolem se židlí a dalšími úložnými prostory. Apartmán má moderní koupelnu.

K dispozici je také balkon, který poskytuje větší pohodlí a pěkný výhled do okolí.

V suterénu se nachází prádelna se dvěma pračkami a jednou sušičkou (vše lze ovládat pomocí aplikace). Necelých 5 minut chůze od domu je navíc samoobslužná prádelna. V suterénu je také kolárna a výtah, který jezdí až do suterénu.

Velkou výhodou tohoto bytu je, že veškeré vedlejší náklady jsou již zahrnuty v nájemném formou zálohových plateb, takže nevznikají žádné další vedlejší náklady. Mezi další výhody patří malý balkon, pěkná koupelna, již dostupný nábytek a poloha.

Byt se nachází v centrální, ale zároveň klidné části Norimberku, v bezprostřední blízkosti obchodů, veřejné dopravy a vzdělávacích institucí. Objekt leží v boční ulici, díky čemuž je zde výrazně menší hluk z dopravy.

**Dopravní dostupnost:** Velmi dobré spojení autobusem a tramvají, díky němuž se lze rychle dostat do centra města i do dalších městských částí.

**Blízkost vysokých škol:** Ideální pro studenty, protože vysoké školy a univerzity jsou snadno dostupné.

**Supermarkety a gastronomie:** Obchody a restaurace jsou dostupné během několika minut.

**Volnočasové aktivity:** V blízkosti se nacházejí také parky a rekreační oblasti, které jsou ideální pro procházky nebo sportovní aktivity.

Tento kompletně zařízený jednopokojový byt nabízí moderní a praktické vybavení, ideální pro bezproblémové nastěhování.

**Obývací/spací část:**

- Jednolůžko s matrací a lůžkovinami (na přání je možné vyměnit za dvoulůžko)

- Psací stůl s kancelářskou židlí – ideální pro práci nebo studium

- Velká šatní skříň s dostatkem úložného prostoru

- Police a odkládací plochy na osobní věci

- Zatemňovací rolety pro nerušený spánek

**Kuchyň:**

- Dvouplotýnková varná deska

- Dřez s baterií

- Spodní a horní skříňky poskytující dostatek úložného prostoru

**Koupelna:**

- Sprcha

- Umyvadlo se zrcadlem

- Toaleta

**Další vybavení a přednosti:**

- Balkon se zábradlím – ideální k odpočinku

- Laminátová podlaha v dekoru dřeva – moderní a snadná na údržbu

- Internet a elektřina jsou již zahrnuty v nájemném

- Věšáková stěna s háčky na bundy a tašky

Byt nabízí chytré využití prostoru a jednoduché, ale útulné zařízení – ideální pro studenty nebo pracující.

Tento byt je vhodný pro studenty, pracující nebo osoby dojíždějící za prací, které hledají zařízené ubytování připravené k okamžitému nastěhování. Nastěhování je možné ihned. Možné jsou také online prohlídky.