Pronájem bytu 2+kk • 46 m² bez realitkyBaranova, Praha - Žižkov

Byt 2+kk, 46 m², Praha 3 – Žižkov, ulice Baranova

Příjemné bydlení v oblíbené části Žižkova, s výbornou dostupností centra Prahy a zelení na dosah.

Nabízím k pronájmu světlý byt o dispozici 2+kk a celkové ploše 46 m², který se nachází ve 3. podlaží udržovaného činžovního domu s výtahem z roku 1932, v klidné ulici Baranova na Praze 3 – Žižkově. Byt je částečně zařízený a díky praktickému uspořádání nabízí příjemné zázemí pro jednotlivce nebo pár.

Dispozice a vybavení

Obývací pokoj s kuchyňským koutem je prostorný a nabízí dostatek místa pro každodenní život i odpočinek. Kuchyňský kout je vybaven plynovým sporákem a lednicí. K dispozici je také jídelní stůl se čtyřmi židlemi a rozkládací pohovka.

Samostatná ložnice je vybavena velkou novou šatní skříní, která poskytuje dostatek úložného prostoru.

Koupelna disponuje sprchovým koutem, pračkou a elektrickým bojlerem pro ohřev vody. Toaleta je oddělená a má vlastní větrací okénko.

Vytápění bytu je zajištěno plynovými topidly WAW.

Skvělá lokalita a vše potřebné v okolí

Metro Flora (únor 2027) a obchodní centrum Atrium Flora v blízkosti, tramvajová zastávka Olšanské náměstí cca 3 minuty pěšky, centrum Prahy přibližně 10 minut tramvají. V okolí obchody, restaurace, bazén, fitness, sauna i park Parukářka s krásným výhledem na Prahu. Byt tak nabízí příjemnou kombinaci klidného bydlení, městského života a snadné dostupnosti všeho, co potřebujete.

Cena a měsíční náklady

• Nájemné: 23 000 Kč měsíčně

• Zálohy na vodu: 1 200 Kč měsíčně, s následným vyúčtováním podle skutečné spotřeby

• Poplatky za služby domu: 500 Kč měsíčně (společná elektřina, provoz výtahu, úklid společných prostor a odvoz odpadu)

Elektřinu a plyn v bytě si nájemník přepisuje na sebe a hradí přímo dodavatelům.

Propongo in affitto un luminoso appartamento con una disposizione di 2+kk e una superficie totale di 46 m², situato al 3° piano di un condominio ben tenuto con ascensore, nella tranquilla via Baranova a Praga 3 – Žižkov. L'appartamento è parzialmente arredato e, grazie alla sua disposizione funzionale, offre un ambiente piacevole per una persona singola o una coppia.

Il soggiorno con angolo cottura è spazioso e offre spazio sufficiente per la vita quotidiana e il relax. L'angolo cottura è dotato di fornello a gas e frigorifero. È presente anche un tavolo da pranzo con quattro sedie e un divano letto.La camera da letto separata è dotata di un grande armadio nuovo che offre molto spazio per riporre gli oggetti.

Il bagno è dotato di doccia, lavatrice e boiler elettrico per l'acqua calda. Il bagno è separato e ha una propria finestra di ventilazione.

L'appartamento è riscaldato da stufe a gas WAW.

• Affitto: 23.000 CZK al mese

• Aqua : 1.200 CZK al mese, con fatturazione successiva in base al consumo effettivo

• Spese condominiali: 500 CZK al mese (elettricità delle aree comuni, funzionamento dell'ascensore, pulizia delle aree comuni e raccolta rifiuti) L'inquilino paga l'elettricità e il gas ai fornitori.