Pronájem bytu 1+1 • 30 m² bez realitkyValentova, Praha - Chodov

Slunný byt s jedním velkým pokojem (18m2), malou kuchyní (cca 4m2) a s koupelnou s denním světlem v předposledním patře domu.

Proč si pronajmout tento byt:

+ slunný byt

+ denní světlo v koupelně

+ nízké poplatky za vytápění

+ výborná dopravní dostupnost velké části Prahy

+ příroda na dosah

+ rychlý internet

+ obchody poblíž

+ relativně bezproblémové parkování (patří k těm lepším na Jižním Městě)

+ bezbariérový přístup

+ dva zrekonstruované velké výtahy

+ komora/sklípek na patře

Orientace oken z pokoje a kuchyně je na jihozápad-západ, takže i odpoledne a večer je v bytě dost světla, a to včetně koupelny.

Nízké náklady na vytápění díky zateplenému domu, plastovým oknům a orientaci oken na jihozápad-západ.

Výborná dopravní dostupnost po velké části Prahy (MHD):

+ BUS na metro Opatov jede 1-2 minuty

+ BUS na nádraží Hostivař jede 11 minut

+ BUS na Smíchovské nádraží jede 15 minut

+ BUS na metro Želivského jede 20 minut

+ BUS na metro Skalka jede 20 minut

+ BUS na metro Flora jede 22 minut

+ BUS na zastávku Ohrada jede 30 minut

+ BUS na metro Černý most jede 35 minut

+ BUS na metro Vysočanská jede 40 minut

+ noční autobusy

Dopravní spojení (auto): blízko dálnice D1, Jižní a Štěrboholská spojka - všechny tyto dopravní tepny jsou autem blízko ale zároveň dostatečně daleko aby nerušily klid v bytě.

Park včetně bruslařské dráhy vzdálený jen 900 metrů. Plavecký bazén vzdálený cca 900 metrů. Rozsáhlý Hostivařský lesopark cca 1 Km. Kunratický les cca 2 Km.

Internet/telefon/kabel TV od T-Mobile a Vodafone

Obchůdek cca 60 m (vedle v domě). Supermarket Albert cca 500m. Potraviny na metru Opatov. Obchodní centrum Westfield Chodov 2 Km.

Parkování je relativně bezproblémové na parkovišti nebo ulici před domem.

Dva moderní velké výtahy (kočárek, kolo, invalidní vozík i stěhování bez problémů).

Další informace:

Byt je částečně zařízený: kuchyňská linka (IKEA, indukční dvouvařič), skříně a skříňky, velká skříň v hlavním pokoji, vybavení koupelny (vana 120 cm), velká zrcadlová skříň v předsíni.

Poplatky zhruba odpovídají 1-2 osobám. Poplatky jsou zálohové a vždy se zúčtují podle skutečné spotřeby po konci roku (od správní firmy dostáváme vyúčtování do konce dubna). Případný přeplatek bude vrácen.

Nájemné je splatné k 7. dni měsíce, za který se bydlí (možná dohoda).

Vratná kauce je 20 000 tisíc Kč (pro nekuřáky bez zvířat).

Byt je volný od 27. 2. 2026.

Mé preference (ale jsem přístupný dohodě podle výše kauce):

+ Nekuřáci

+ Bez zvířat

Není problém:

+ jedno malé bezpečné zvíře (malý pes/malá kočka/jiné)

+ cizinci

Nedohodneme se, když máte:

+ exekuce

+ adresu trvalého pobytu na úřadě