Pronájem bytu 1+kk • 27 m² bez realitkyŠtítného, Praha - Žižkov
Nepřehlédněte
Štítného, Praha - ŽižkovMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • VýtahVyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné15 800 KčUšetříte 6 190 Kč21 990 Kč
+ Poplatky za služby580 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce25 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 15 800 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu byt 1+kk o velikosti 27 m², situovaný ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem na adrese Štítného 625/11, Praha 3 – Žižkov. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s lednicí a sklokeramickou dvouplotýnkou. V prostorné koupelně se nachází prosklený sprchový kout se zástěnou, umyvadlová skříňka se zrcadlem, WC a topný žebřík. Na chodbě je vestavěná šatní skříň, šatní panel s botníkem, elektrický bojler o objemu 100 l a přípojka na pračku. Byt je po kompletní rekonstrukci včetně podlah, elektroinstalace, omítek, obkladů, dlažeb a sanity. Pronájem je BEZ PROVIZE.
VYBAVENÍ BYTU
- Kuchyňská linka s lednicí
- Sklokeramická varná dvouplotýnka
- Vestavěná šatní skříň v chodbě
- Elektrický bojler 100 l
- Pračka
- Vinylové podlahy, v koupelně dlažba
- Kvalitní provedení: elektroinstalace, omítky, obklady, dlažby, sanita (Ravak, Laufen, Grohe)
- Vchodové dřevěné protipožární dveře
- Interiérové dveře Sapeli
- Topení: plynové etážové (kotel Vaillant pro patro, samostatné měření pro každý byt)
- Nová špaletová okna do ulice (11/2025) s novými žaluziemi.
Platby za dodávku tepla a spotřebu elektřiny bytu jsou vyúčtovávány pronajímatelem pololetně dle skutečně naměřené spotřeby bytu.
SPOLEČNÉ PROSTORY
- Kompletně zrekonstruovaný dům včetně fasád se zachováním prvků původní architektury
- Výtah
- Společná terasa na patře ve dvorním traktu, vhodná pro sušení prádla nebo relaxaci
- Pravidelný každodenní úklid domu
DALŠÍ BENEFITY PRO NÁJEMNÍKY
- Přístup do relax zóny na střeše dvorního objektu domu stejného vlastníka, který se nachází naproti přes ulici
- Relaxační střešní prostor o velikosti cca 200 m² se zelení, trávou a keři
- Sprcha a WC v relax zóně
- Možnost využití střešního bazénu během léta po dohodě s majitelem
- Bazén o rozměrech 6,6 × 4 × 1,7 m
- Slaná vyhřívaná voda (mořská sůl, tepelné čerpadlo), teplota cca 29 °C
- Protiproud pro plavání
- Výborná dostupnost – centrum města cca 15 minut chůze
PODMÍNKY PRONÁJMU
- Nájemné: 15 800 Kč / měsíc
- Paušální domovní služby: 580 Kč / osoba / měsíc
- Záloha na vodné/stočné: 600 Kč / osoba / měsíc
- Záloha na energie (topení a elektřina bytu): 2 000 Kč / byt / měsíc
- Jistota (kauce): 25 000 Kč
- BEZ PROVIZE
- Platby za teplo a elektřinu jsou následně pololetně vyúčtovávány dle skutečné spotřeby
- Pouze dlouhodobý pronájem (nelze dále krátkodobě podnajímat)
- Preferujeme nájemníky bez zvířat a nekuřáky
-Vhodné maximálně pro jednotlivce nebo pár
Byt bude volný od 9.10.2026.
Prohlídky zajišťujeme individuálně po písemné dohodě a na základě všech informací o zájemci.
Upřednostňujeme termíny prohlídek v pracovní době mezi 8:00–17:00.
Specious flat 2+kk, 58m2 situated in brand new loft conversion in 5 th floor of the newly refurbished property at Štítného 11, Praha 3 - Žižkov with a newly builded glass Lift, suitable for tenants with a longterm intentions. Monthly rent 22.900,-CZK + maintance fee + deposit for water supply according the number of tenant using the flat. Bill for electricity and gas is paid quaterly according to consumption. The flat consists of 1 master bedroom with windows facing the east (12m2) and one room with kitchen area.
The flat is equiped with air conditioning and newly builded kitchen with new fitted cooking stove and oven, dishwasher. In very specious bathroom there is a glass shower curtain , wooden drawer with basin, mirror, water heater and toilet. In a hallway there is fitted high wardrobe and some wooden shelfs with hooks.
If necessary the landlord can supply new washing machine.
Gas is measured individually separately for each flat with a main heater outside the flat that regulates the temperature and operation of each meters. Bill for consumption will be propose quaterly.
Returnable Deposit of the flat is 30.000,-CZK.
Maintanance fee is 400,-CZK/person/month + 250,- CZK deposit for water supply/person/month.
The building is located in a nice area in the heart of Žižkov with it's bars and pubs, close to the city center - within the walking distance of 15 min.
For our tenants and their gets we offer our Relax zone situated on the roof of the house next door, with a swimming pool with salty water ( summer season )and green grass terase that may be used upon agreement with the landlord.
We accept no pets and we prefer non smoker tenants. The viewings are organized daily during Monday-Friday between 8-6PM. If you are interested please write to or phone on: to organize appointment to view the flat. Free of Commision - direct owner: )
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 5 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 27 m² |
| Dostupné od | 9. 10. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 224618 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Umístění | Rušná část |
| Cena za jednotku | 585,19 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 3 minuty pěšky |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 252 m (3 min)
PoštaMr. Parcel
🚘 1 200 m (3 min)
ObchodŽižkovský koloniál
🚶 52 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 112 m (1 min)
RestauraceU Kroužků
🚶 72 m (1 min)
LékárnaLékárna U Matky Boží
🚶 161 m (2 min)
ŠkolaZUŠ Štítného
🚶 158 m (2 min)
Mateřská školaVeverka
🚶 374 m (4 min)
SportovištěTišerova škola boxu
🚶 202 m (2 min)
Hřiště
🚶 446 m (5 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné15 800 KčUšetříte 6 190 Kč21 990 Kč
+ Poplatky za služby580 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce25 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 15 800 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.