Pronájem bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyŠtítného, Praha - Žižkov
Nepřehlédněte
Štítného, Praha - ŽižkovMHD 3 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Terasa 7 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby1 120 Kč
+ Poplatky za energie2 500 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Přímý majitel nabízí k pronájmu nový celkově zařízený a klimatizovaný byt, který vznikl v roce 2023 nástavbou činžovního domu. Byt č. 20 je o velikosti 2+kk s terasou, v 6. patře na adrese Husinecká 17, Praha 3 – Žižkov a má podlahovou plochu 45 m², terasa 7 m². Jedná se o zcela zařízený byt sestávající se ze dvou pokojů, z nichž jeden je situován na jih (14m2)s přístupem na terasu a druhý pokoj na sever (20m2) se střešním dálkově otevíratelným oknem VELUX. Oba pokoje nabízí krásné výhledy na Žižkov. Samostatný kuchyňský kout. V prostorné koupelně je prosklený sprchový kout a pračka. Samostatné WC s umývátkem výhodou. Pronájem je bez provize.
Dům se nachází u ulici Husinecká 17, má sedm nadzemních podlaží a je vybaven výtahem. Všechny byty v domě jsou tržně pronajaty dlouhodobým nájemcům.
Vybavení bytu:
-Nábytek značky IKEA: rozkládací pohovka, dvojlůžková postel s matrací, jídelní stůl s židlemi, konferenční stolky, TV stolek s TV
- Kuchyňská linka na míru s kombi lednicí ETA a sklokeramickou varnou deskou s vestavnou troubou značky MORA.
-Kompletní vybavení kuchyňské linky: talíře, hrnce, skleničky apod.
- Podlahy: vinylová podlaha v obou místnostech a v chodbě. V koupelně a na WC dlažba
- Vestavná šatní skříň v pokoji na sever.
- Šatní panel v chodbě bytu
- Dveře: interiérové dveře Sapeli
- Přípojka na pračku a pračka ETA je umístěna v koupelně bytu.
- Ohřev vody vlastním elektrickým bojlerem Dražice (100 l) umístěným v koupelně
- Elektrické topení – akumulační přímotopy a podlahové vytápění.
- Klimatizační jednotka Toshiba
Společné prostory a vybavení domu:
- udržovaná zahrada ve dvoře domu se sezením pro nájemníky a jejich hosty s možností grilování.
- V přízemí a suterénu domu se nachází aktuálně provozovaný obchod s batohy.
Další benefity pro nájemníky:
- Ve vnitrobloku je k dispozici tzv. zelená Relax zóna na střeše dvorního objektu (cca 200 m² zeleně, tráva s keři, sprcha, WC)
- V letních měsících možnost využití střešního bazénu (6,6 x 4 x 1,7 m) se slanou předehřívanou vodou (mořská sůl, tepelné čerpadlo 30 °C, protiproud)
- Internet: nájemník si sjednává vlastní smlouvu a úhradu přímo s Vodafone případně O2.
Podmínky pronájmu:
- Nájemné: 32 000 Kč/měsíc
- Paušální domovní služby: 520 Kč/osoba/měsíc
- Záloha na vodné/stočné: 600 Kč/osoba/měsíc
- Záloha na elektřinu 2 500 Kč/byt/měsíc
- Kauce: 40 000 Kč
- Pronájmy vždy bez provize!
- Byt není určen ke krátkodobému pronájmu
- Preferujeme nájemníky bez zvířat a nekuřáky (platí i pro zájemce s malými pejsky, kočkami apod.)
Lokalita:
Centrum města je v docházkové vzdálenosti cca 15 minut.
V případě zájmu napište zprávu s Vašimi časovými možnostmi prohlídky a krátkým úvodem.
Tato nabídka bytu bude k dispozici od 1.12.2026, zatím je byt užíván nájemcem.
Bez provize.
Specious flat 2+kk, 58m2 situated in brand new loft conversion in 5 th floor of the newly refurbished property at Štítného 11, Praha 3 - Žižkov with a newly builded glass Lift, suitable for tenants with a longterm intentions. Monthly rent 22.900,-CZK + maintance fee + deposit for water supply according the number of tenant using the flat. Bill for electricity and gas is paid quaterly according to consumption. The flat consists of 1 master bedroom with windows facing the east (12m2) and one room with kitchen area.
The flat is equiped with air conditioning and newly builded kitchen with new fitted cooking stove and oven, dishwasher. In very specious bathroom there is a glass shower curtain , wooden drawer with basin, mirror, water heater and toilet. In a hallway there is fitted high wardrobe and some wooden shelfs with hooks.
If necessary the landlord can supply new washing machine.
Gas is measured individually separately for each flat with a main heater outside the flat that regulates the temperature and operation of each meters. Bill for consumption will be propose quaterly.
Returnable Deposit of the flat is 30.000,-CZK.
Maintanance fee is 400,-CZK/person/month + 250,- CZK deposit for water supply/person/month.
The building is located in a nice area in the heart of Žižkov with it's bars and pubs, close to the city center - within the walking distance of 15 min.
For our tenants and their gets we offer our Relax zone situated on the roof of the house next door, with a swimming pool with salty water ( summer season )and green grass terase that may be used upon agreement with the landlord.
We accept no pets and we prefer non smoker tenants. The viewings are organized daily during Monday-Friday between 8-6PM. If you are interested please write to or phone on: to organize appointment to view the flat. Free of Commision - direct owner: )
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 7. podlaží z 7 |
| Vytápění | Elektrické |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Umístění | Rušná část |
| Cena za jednotku | 640 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 12. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Standardní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 50 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 3 minuty pěšky |
| Výtah | |
| Terasa 7 m² |
Inzerát
| Číslo | 224618 |
|---|
| Vystaven | 21. 5. 2026 |
|---|
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 252 m (3 min)
PoštaMr. Parcel
🚘 1 200 m (3 min)
ObchodŽižkovský koloniál
🚶 52 m (1 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 112 m (1 min)
RestauraceU Kroužků
🚶 72 m (1 min)
LékárnaLékárna U Matky Boží
🚶 161 m (2 min)
ŠkolaZUŠ Štítného
🚶 158 m (2 min)
Mateřská školaVeverka
🚶 374 m (4 min)
SportovištěTišerova škola boxu
🚶 202 m (2 min)
Hřiště
🚶 446 m (5 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby1 120 Kč
+ Poplatky za energie2 500 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.