Pronájem bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyŠtítného, Praha - Žižkov
Nepřehlédněte
Štítného, Praha - ŽižkovMHD 3 minuty pěšky • Částečně vybaveno • VýtahVyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné28 000 Kč
+ Poplatky za služby580 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 28 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu moderní půdní byt 2+kk o velikosti 58 m², situovaný v 5. patře kompletně zrekonstruovaného domu s výtahem na adrese Štítného 11, Praha 3 – Žižkov. Byt tvoří obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem (lednice s mrazákem, trouba, sklokeramická deska, myčka) a samostatná ložnice orientovaná do tichého dvora. Střešní okna s roletami nabízí výhled na Vítkov a západ města. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, WC, umyvadlovou skříňkou, zrcadlem a přípojkou na pračku. Byt je klimatizovaný, ve výborném stavu po celkové rekonstrukci a nabízí příjemné bydlení v docházkové vzdálenosti od centra. Pronájem je bez provize.
VYBAVENÍ BYTU
- Vestavěná šatní skříň a šatní stěna v chodbě
- Klimatizace
- Ohřev vody: elektrický bojler Dražice (100 l)
- Topení: plynové etážové (kotel Vaillant pro patro, samostatné měření)
- Kvalitní provedení: podlahy, elektroinstalace, obklady, sanita (Ravak, Laufen, Grohe), interiérové dveře Sapeli, bezpečnostní vstupní dveře
SPOLEČNÉ PROSTORY
- Kompletně zrekonstruovaný dům se zachováním původních architektonických prvků
- Výtah
- Společná terasa na patře (dvorní trakt) vhodná pro relax nebo sušení prádla
- Pravidelný každodenní úklid domu
DALŠÍ BENEFITY PRO NÁJEMNÍKY
- Přístup do relax zóny na střeše protější budovy (cca 200 m² zeleně, sprcha, WC)
- Možnost využití střešního bazénu (6,6 × 4 × 1,7 m, slaná vyhřívaná voda cca 29 °C, protiproud) – po dohodě s majitelem
- Internet: optický kabel v domě, Vodafone přípojka v bytě (nájemce si zřizuje smlouvu)
- Výborná dostupnost: centrum města cca 15 minut chůze
PODMÍNKY PRONÁJMU
- Nájemné: 28 000 Kč / měsíc
- Paušální domovní služby: 580 Kč / osoba / měsíc
- Záloha na vodné/stočné: 600 Kč / osoba / měsíc
- Záloha na elektřinu: 2 000 Kč / byt / měsíc (přepis na nájemce)
- Kauce: 40 000 Kč
- BEZ PROVIZE
- Pouze dlouhodobý pronájem (nelze dále krátkodobě podnajímat)
- Preferujeme nájemníky bez zvířat a nekuřáky
- Vhodné maximálně pro jednotlivce nebo pár
Byt k dispozici od 1. 8., možnost rezervace po prohlídce
Prohlídky individuálně po dohodě (preferovaný čas 8:00–18:00)
Specious flat 2+kk, 58m2 situated in brand new loft conversion in 5 th floor of the newly refurbished property at Štítného 11, Praha 3 - Žižkov with a newly builded glass Lift, suitable for tenants with a longterm intentions. Monthly rent 22.900,-CZK + maintance fee + deposit for water supply according the number of tenant using the flat. Bill for electricity and gas is paid quaterly according to consumption. The flat consists of 1 master bedroom with windows facing the east (12m2) and one room with kitchen area.
The flat is equiped with air conditioning and newly builded kitchen with new fitted cooking stove and oven, dishwasher. In very specious bathroom there is a glass shower curtain , wooden drawer with basin, mirror, water heater and toilet. In a hallway there is fitted high wardrobe and some wooden shelfs with hooks.
If necessary the landlord can supply new washing machine.
Gas is measured individually separately for each flat with a main heater outside the flat that regulates the temperature and operation of each meters. Bill for consumption will be propose quaterly.
Returnable Deposit of the flat is 30.000,-CZK.
Maintanance fee is 400,-CZK/person/month + 250,- CZK deposit for water supply/person/month.
The building is located in a nice area in the heart of Žižkov with it's bars and pubs, close to the city center - within the walking distance of 15 min.
For our tenants and their gets we offer our Relax zone situated on the roof of the house next door, with a swimming pool with salty water ( summer season )and green grass terase that may be used upon agreement with the landlord.
We accept no pets and we prefer non smoker tenants. The viewings are organized daily during Monday-Friday between 8-6PM. If you are interested please write to or phone on: to organize appointment to view the flat. Free of Commision - direct owner: )
Parametry nemovitosti
| Stáří | 10 - 30 let |
|---|---|
| Stav | Po rekonstrukci |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 5. podlaží z 5 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 58 m² |
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 224618 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Umístění | Rušná část |
| Cena za jednotku | 482,76 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 3 minuty pěšky |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
MHDProkopovo náměstí
🚶 259 m (3 min)
Pošta
🚶 299 m (4 min)
Obchod
🚶 35 m (0 min)
BankaČeská spořitelna
🚶 196 m (2 min)
RestauraceSOU100
🚶 7 m (0 min)
LékárnaLékárna U Matky Boží
🚶 204 m (2 min)
ŠkolaZUŠ Štítného
🚶 71 m (1 min)
Mateřská školaVeverka
🚶 287 m (3 min)
SportovištěTišerova škola boxu
🚶 108 m (1 min)
Hřiště
🚶 538 m (6 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné28 000 Kč
+ Poplatky za služby580 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 28 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
