Pronájem bytu 2+kk • 31 m² bez realitkyŠtítného, Praha - Žižkov

K pronájmu od 1. 8. 2026

(v případě zájmu prosíme o kontaktování)

Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu moderně upravený byt 2+kk o velikosti 31 m², situovaný v 1. patře kompletně zrekonstruovaného domu s výtahem na adrese Štítného 11, Praha 3 – Žižkov. Pronájem je BEZ PROVIZE.

Byt se skládá z obytné kuchyně orientované do ulice, samostatné ložnice do klidného dvora, chodby a koupelny s WC. Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazákem, sklokeramickou deskou, troubou a myčkou nádobí. V prostorné koupelně se nachází sprchový kout, umyvadlová skříňka se zrcadlem, WC, topný žebřík, elektrický bojler (100 l) a přípojka na pračku. Nad koupelnou je praktický úložný prostor přístupný z ložnice. Podlahy jsou vinylové, v koupelně a chodbě dlažba.

Byt je po kompletní rekonstrukci – nové rozvody, elektroinstalace, omítky, obklady, sanita (Ravak, Laufen, Grohe), interiérové dveře Sapeli a bezpečnostní vstupní dveře.

VYBAVENÍ BYTU

- Kuchyňská linka včetně spotřebičů (lednice, trouba, sklokeramická deska, myčka)

- Ohřev vody: elektrický bojler Dražice (100 l)

- Topení: plynové etážové (kotel Vaillant pro patro, samostatné měření)

- Vinylové podlahy, kvalitní sanita a interiérové prvky

- Úložný prostor nad koupelnou

SPOLEČNÉ PROSTORY

- Kompletně zrekonstruovaný činžovní dům se zachováním původních prvků

- Výtah

- Společná terasa na patře (dvorní trakt) vhodná pro relax nebo sušení prádla

- Pravidelná údržba domu

DALŠÍ BENEFITY PRO NÁJEMNÍKY

- Přístup do relax zóny na střeše protější budovy (cca 200 m² zeleně, sprcha, WC)

- Možnost využití střešního bazénu (6,6 × 4 × 1,7 m, slaná vyhřívaná voda cca 29 °C, protiproud) – po dohodě s majitelem

- Výborná dostupnost: centrum města cca 15 minut chůze

PODMÍNKY PRONÁJMU

- Nájemné: 18 900 Kč / měsíc

- Paušální domovní služby: 530 Kč / osoba / měsíc

- Záloha na vodné/stočné: 600 Kč / osoba / měsíc

- Záloha na elektřinu a topení: 2 000 Kč / byt / měsíc

- Jistota: 30 000 Kč

- BEZ PROVIZE

- Pouze dlouhodobý pronájem (nelze dále krátkodobě podnajímat)

- Vhodné maximálně pro jednotlivce nebo pár

Byt je k dispozici od 1. 8. 2026, možnost rezervace po prohlídce.

Prohlídky individuálně po dohodě (preferovaný čas 8:00–18:00)