Pronájem bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyU Rajské zahrady, Praha - Žižkov
Nový
U Rajské zahrady, Praha - ŽižkovMHD 1 minuta pěšky • VýtahVyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné34 000 Kč
+ Poplatky za služby1 380 Kč
+ Poplatky za energie2 500 Kč
+ Vratná kauce68 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 34 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu prostorný, nezařízený byt 2+1 o rozloze 75 m ve 4. patře reprezentativního historického domu s výtahem ve 4. patře s výhledem na Hradčany a Riegrovy sady, na rozhraní Žižkova a Vinohrad, v jedné z nejžádanějších a nejkrásnějších lokalit Prahy. Byt je kompletně restaurován. Dům je postaven v roce 1900, má zachováné původní historické prvky jako jsou křídlové dveře, štuky, rozety a dubové parkety. Okna z obývacích pokojů nabízejí výhled přímo do parku a na Hrad.Kuchyně se špajzem je orientována do klidné zelené zahrady v nitrobloku.
Vstupní hala, samostatná prostorná kuchyň s kuchyňskou linkou linkou, elektrickým sporákem, digestoří, pračkou, ledničkou, myčkou a s místem pro jídelní stůl až pro 6 osob. Z kuchyně je vstup do špajzu, komůrky. Koupelna s vanou a koupelnovým nábytkem. 2 nepropojené obývací pokoje, hala, WC je v separátní místnosti s okýnkem do světlíku. Zahrádka s trávníkem a zelení, kam ma každý nájemník přístup. Kondenzační kotel Junkers -topení a ohřev vody, výtah Kone.
Špaletová trojsklená okna zajišťují klid, zrestaurované křídlové dveře, parkety, ozdobné stropní rozety a štuky. Byt je pronajímán bez nábytku a není určen ke spolubydlení.
Poplatky měsíčně 1380,- Kč za osobu/úklid domu jedenkrát týdně, správa a osvětlení ve společných prostorech, výtah, vodné, stočné, odvoz odpadu 4 krát v týdnu/.
Kauce je dvouměsíční nájem se službami: 68 000,- Kč + služby za dva měsíce dle počtu osob
Plyn a elektřina v bytě se převádí na nájemníka.
We offer for rent a spacious , unfurnished 2+1 apartment /75 sqm/ on 4Th floor of a prestigious historical building from 1900 with an elevator and garden on the background.Located in one of Pragues most desirable neighborhoods, right on the border of Žižkov and Vinohrady, with a view on Castle and park Riegrovy sady.
The apartment was lately completely renovated and features preserved historical elements, including classic double wings doors, tripple glazed windows, stucco ceilings and original hardwood parquet floors.Living areas, two separated rooms offer direct views of Riegrovy sady and the Castle.The kitchen faces quiet green courtyard garden.
Separate kitchen is fully equipped with a kitchen unit, stove, dishwasher, refrigerator, washing machine with enough place for dining table. Bathroom with a bathtub, separate WC room and larder. On the court yard is quite private garden.Gas heater Junkers .Elevator Kone. Flat is without furniture.
Building services 1380,- Kč/month/includes premium building maintenance cleaning of water, electricity in shared spaces, elevator, waste collection 4 times a week.
Refundable deposit 78 000,- CK plus 2 month services/person
Gas heating and electricity in the flat pays the tenant.
Available from 1Th of December 2026
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 12. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 376987 |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Užitná plocha | 75 m² |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 4. podlaží z 6 |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 453,33 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Domácí mazlíčci vítáni |
| Výtah | |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDU Prdlavky
🚶 99 m (1 min)
Pošta
🚶 677 m (8 min)
ObchodPotraviny Ježkova
🚶 109 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 533 m (6 min)
RestauraceKopyto
🚶 111 m (1 min)
LékárnaNemocnice na Žižkově
🚶 284 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola a mateřská škola Jaroslava Seiferta
🚶 369 m (4 min)
Mateřská školaMateřská škola Vozová 5
🚶 157 m (2 min)
SportovištěSokol Praha Královské Vinohrady
🚶 492 m (6 min)
Hřiště
🚶 249 m (3 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné34 000 Kč
+ Poplatky za služby1 380 Kč
+ Poplatky za energie2 500 Kč
+ Vratná kauce68 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 34 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.