Pronájem bytu 2+kk • 45 m² bez realitkyU Pergamenky, Praha - Holešovice

2+kk Holešovice 45 m² + sklep 6 m² | 29.950 Kč KOMPLET vč. energií | park + Vltava | přímý majitel, bez provize

Nabízím k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti cca 45 m² se sklepem 6 m² v klidné části Holešovic, Praha 7. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je orientovaný na jihozápad. Okna jsou přibližně 2 metry nad úrovní chodníku, takže byt nabízí dostatek soukromí a zároveň příjemné přirozené světlo.

Velkou výhodou je samotné místo. Za domem se nachází rozlehlý zelený parkový vnitroblok se vzrostlými stromy a jen pár kroků od domu je Vltava, promenáda, cyklostezka a venkovní sportoviště. Přitom jste pořád v srdci Holešovic – kavárny, restaurace, obchody, kultura i MHD jsou v pěší vzdálenosti.

Byt je plně vybavený a připravený k nastěhování bez nutnosti pořizovat další zařízení.

Obývací část je propojená s velkou kuchyní s dvířky z masivního borovicového dřeva. Kuchyň je vybavena lednicí s mrazákem, myčkou, sporákem s troubou, mikrovlnnou troubou, rychlovarnou konvicí a základním nádobím. Součástí prostoru je také barový pult s barovými židlemi a Smart TV.

Samostatná ložnice nabízí velkou manželskou postel s kvalitními matracemi a nočními stolky.

Velkým bonusem bytu je samostatná šatna se skříněmi a policemi, takže úložného prostoru je výrazně více, než bývá u běžného 2+kk této velikosti.

Nadstandardně prostorná koupelna má přibližně 8 m² a je vybavena velkou vanou pro dva, koupelnovým nábytkem, zrcadlem a WC.

Byt má vlastní plynový kondenzační kotel a ústřední vytápění radiátory, takže si teplotu v bytě regulujete sami.

Dům je chráněn kamerovým systémem a vstupem na čip. K bytu náleží také sklep o velikosti 6 m².

Dopravní dostupnost je výborná – metro C Nádraží Holešovice, tramvaje i autobusy jsou v pěší vzdálenosti, stejně jako vlakové nádraží Praha-Holešovice.

Nájemné: 23.500 Kč / měsíc

Služby domu: 1.950 Kč / měsíc

Fixní energie + vysokorychlostní internet O2: 4.500 Kč / měsíc.

Energie jsou řešeny pevnou měsíční částkou – není potřeba přepisovat elektřinu ani plyn na nájemce a každý měsíc předem víte, kolik za bydlení zaplatíte.

Bez provize realitní kanceláři.

Vratná kauce: 30 000 Kč.

Nájemní smlouva na 1 rok.

Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají kompletně vybavené bydlení v Holešovicích a chtějí mít město, MHD, zeleň i Vltavu doslova pár kroků od domu.

Nejlepší čtvrť na bydlení jsou Holešovice:

https://www.theguardian.com/travel/2020/feb/08/10-of-the-coolest-neighbourhoods-in-europe-paris-berlin-rome