Pronájem bytu 3+kk • 92 m² bez realitkyViktora Huga, Praha - Smíchov
Viktora Huga, Praha - SmíchovMHD 1 minuta pěšky • Částečně vybavenoMěsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie1 500 Kč
+ Vratná kauce35 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Přímý majitel nabízí k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný světlý byt ve 3. patře pavlačového domu s klidnými a dlouhodobými sousedy. Byt je v skvělém stavu a je připraven k okamžitému nastěhování. Velkou výhodou je praktická komora (šatna) navíc.
Dispozice bytu (92 m²) - viz nákres ve fotografiích:
Vstupní chodba (15 m²): Prostorná, na podlaze praktický vinyl.
Kuchyně (19 m²): Výhled do do ulice. Vybavena novou vinylovou podlahou a kompletní kuchyňskou linkou (vestavná trouba, varná deska, mikrovlnná trouba, myčka a lednice).
Dva hlavní pokoje (24 m² a 25 m²): První je rohový a krásně světlý s dveřmi do kuchyně a druhého pokoje (s okny na hlavní i boční ulici), druhý je vhodný pro ložnici s okny do boční ulice. Na podlahách jsou příjemné klasické parkety.
Místnost navíc / komora (3 m²): Prostor bez oken, ideální jako velkorysá šatna, pracovna nebo sklad.
Koupelna (5 m²): Koupelna disponuje sprchovým koutem a připraveným prostorem pro pračku.
Samostatné WC (1 m²).
Technické zázemí a vybavení domu:
Vytápění a ohřev vody: Řešeno úsporným plynovým kondenzačním kotlem (odbornou správu a servis zajišťuje pronajímatel).
Konektivita: K dispozici je vysokorychlostní internet přes optickou síť od CETIN (FTTH) nebo UPC/Vodafone (FTTB).
Úložné prostory: V přízemí domu je k dispozici bezpečná společná místnost pro úschovu kol.
Lokalita a dostupnost:
Dům se nachází v lukrativní a živé lokalitě pražského Smíchova s excelentní dopravní dostupností a občanskou vybaveností:
Tramvajová zastávka přímo u domu.
5 minut chůze do obchodního centra Nový Smíchov.
7 minut pěšky na stanici metra B (Anděl).
Měsíční náklady a podmínky:
Zálohy na služby: Zahrnují vytápění, spotřebu vody, úklid společných prostor a odvoz odpadu. Poplatky jsou nastaveny pro 3 osoby a zohledňují aktuální ceny plynu. Zúčtování probíhá jednou ročně na základě reálné spotřeby (dle vlastních měřidel).
Elektřina: Hradí se zvlášť a při podpisu smlouvy se převádí přímo na nájemce (není součástí záloh na služby).
Vybavení na na fotografiích není součástí pronájmu kromě kuchyně se spotřebiči.
Dostupnost: Byt je volný ihned.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Nad 50 let |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Provedení | Standardní |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 92 m² |
| Dostupné od | 12. 11. 2026 |
|---|---|
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 4 |
| Vytápění | Ústřední |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 347,83 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| MHD 1 minuta pěšky |
Inzerát
| Číslo | 565140 |
|---|
| Vystaven | 12. 11. 2026 |
|---|
V okolí nemovitosti najdete
MHDArbesovo náměstí
🚶 71 m (1 min)
PoštaPraha 5
🚶 288 m (3 min)
ObchodBio Smíchov
🚶 28 m (0 min)
BankaČSOB
🚶 127 m (2 min)
RestauraceU Mikuláše Dačického
🚶 9 m (0 min)
LékárnaNeopharm
🚶 81 m (1 min)
Škola
🚶 314 m (4 min)
Mateřská školaMateřská škola Hellichova
🚘 1 171 m (2 min)
SportovištěSokol Malá Strana
🚘 930 m (2 min)
HřištěVláček
🚶 423 m (5 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné32 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie1 500 Kč
+ Vratná kauce35 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.