Pronájem bytu 3+1 • 60 m² bez realitkySulická, Praha - Lhotka
Nový
Sulická, Praha - LhotkaMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Sklep 2 m² • Lodžie 6 m²Měsíční nájemné23 600 Kč
+ Poplatky za služby5 368 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce48 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 600 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Moderní byt 3+1 po kompletní rekonstrukci | Sulická – ul. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý, kompletně zrekonstruovaný a vybavený byt 3+1 s lodžií o celkové výměře 60 m² v klidné části Prahy 4 – Lhotka. Ideální pro pár nebo rodinu hledající bydlení v tichém domě se zahradou, výbornou dostupností MHD a kompletní občanskou vybaveností.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2021. Byly provedeny nové omítky a štuky, instalován sádrokartonový strop pro odhlučnění, vybudována zděná koupelna a samostatné WC. V celém bytě je vinylová podlaha v dekoru běleného dubu, nová kuchyňská linka IKEA, interiérové dveře a zárubně SEPOS a vstupní bezpečnostní dveře ADLO. Samozřejmostí jsou nové rozvody elektřiny, vody a odpadu. K bytu náleží samostatná sklepní kóje v přízemí domu.
Byt je krásně světlý, nachází se ve 4. patře panelového domu s výtahem a je orientován na východ. Dům je udržovaný, tichý a klidný, se společnou oplocenou zahradou a dětským hřištěm s velkým pískovištěm.
Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost (zastávka MHD cca 150 m) a kompletní občanskou vybavenost v blízkém okolí. Parkování je bezproblémové přímo před domem i v okolních ulicích.
Vybavení bytu:
• Kuchyň: plynový sporák s elektrickou troubou, myčka, pračka, lednice, jídelní stůl, 2 židle, kávovar, nádobí
• Ložnice 1: prostorná vestavěná skříň, pracovní stůl, křeslo.
• Ložnice 2: manželská postel šíře 160 cm, 2 noční stolky.
• Obývací pokoj: rohová sedací souprava, televize LG (139 cm), stolek pod TV, 2 konferenční stolky.
• Chodba: věšák, 2 botníky.
Na všech oknech jsou rolety den/noc v bílé barvě. K dispozici je internet s Wi-Fi a společná televizní anténa.
Finanční podmínky:
• Nájemné: 23.600 Kč / měsíc
• Zúčtovatelné poplatky: 5.368 Kč / měsíc
• Elektřina: cca 1.000 Kč / měsíc (vlastní smlouva)
• Vratná kauce: 48.000 Kč (po celou dobu úročena 1 %)
Upřednostňujeme dlouhodobý pronájem, ideálně pro pár nebo rodinu s jedním dítětem, nekuřáky, bez domácích mazlíčků. Nabídka není určena pro studenty formou spolubydlení více osob.
Byt je k nastěhování od 1. 5. 2026. Prohlídka je možná po předchozí domluvě.
Prosíme pouze vážné zájemce. Děkujeme.
We offer for long-term rent a bright, completely renovated and furnished 3+1 apartment with a loggia with a total area of 60 m², Sulická Street, in a quiet part of Prague 4 - Lhotka. Ideal for a couple or family looking for living in a quiet house with a garden, excellent public transport accessibility and complete civic amenities.
The apartment underwent a complete renovation in 2021. New plaster and stucco were applied, a plasterboard ceiling was installed for soundproofing, and a brick bathroom and separate toilet were built. The entire apartment has vinyl flooring in a bleached oak decor, a new IKEA kitchen, and an ADLO security entrance door. New electrical, water, and waste distribution systems are a matter of course. The apartment has a separate basement storage unit on the ground floor of the building.
The apartment is beautifully bright, located on the 4th floor of a panel building with an elevator and faces east. The building is well-maintained, quiet and peaceful, with a shared fenced garden and a playground with a large sandpit.
The location offers excellent transport links (public transport stop approx. 150 m away) and complete civic amenities in the immediate vicinity. Parking is easy directly in front of the building and in the surrounding streets.
Apartment amenities:
• Kitchen: gas stove with electric oven, dishwasher, washing machine, refrigerator, dining table, 2 chairs, coffee maker, dishes
• Bedroom 1: spacious built-in wardrobe, desk, armchair.
• Bedroom 2: 160 cm wide double bed, 2 bedside tables.
• Living room: corner sofa, LG TV (139 cm), TV stand, 2 coffee tables.
• Hallway: coat rack, 2 shoe racks.
All windows have white day/night blinds. Wi-Fi internet and a shared TV antenna are available.
Financial conditions:
• Rent: CZK 24,000/month.
• Billable fees: CZK 5,368/month.
• Electricity: approx. CZK 1,500/month (separate contract).
• Refundable deposit: CZK 48,000 (1% interest throughout the entire period).
We prefer long-term rentals, ideally for a couple or family with one child, non-smokers, no pets. The offer is not intended for students in the form of shared accommodation for multiple people.
The apartment is available from May 1, 2026. Viewings are possible by prior arrangement.
Only serious inquiries, please. Thank you.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 4. podlaží z 7 |
| Vytápění | Vzdálené |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 60 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 580762 |
| PENB | C - Úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 393 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 2 m² | |
| Výtah | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Lodžie 6 m² |
V okolí nemovitosti najdete
MHDSídliště Krč
🚶 195 m (2 min)
PoštaPraha 411
🚶 407 m (5 min)
ObchodLidl
🚶 379 m (5 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 2 113 m (3 min)
RestauraceU draka
🚶 318 m (4 min)
LékárnaSoloMed lékárna
🚶 402 m (5 min)
Škola
🚶 535 m (6 min)
Mateřská školaMateřská škola Oáza
🚶 740 m (9 min)
SportovištěFit Máma
🚶 741 m (9 min)
Hřiště
🚶 366 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné23 600 Kč
+ Poplatky za služby5 368 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce48 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 23 600 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.