Pronájem bytu 1+kk • 38 m² bez realitkyČeskoslovenského exilu, Praha - Modřany
Československého exilu, Praha - ModřanyMHD 1 minuta pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Balkón 4,6 m² • Sklep 2,45 m²Měsíční nájemné18 500 Kč
+ Poplatky za služby3 495 Kč
+ Vratná kauce22 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Exkluzivní nabídka přímo od majitele - neplatíte provizi ani žádné administrativní poplatky a komunikace probíhá napřímo bez zastoupení jakýkoliv dalších stran apod.
V oblíbeném projektu Byty U Dubu v Praze 4 - Modřanech nabízíme k pronájmu prostorné, světlé, moderní studio 1+kk s balkónem (jedná se o cca 5 let starou novostavbu). Jednotka o výměře 33,7 m2 + balkón 4,6 m2 nabízí dostatek prostoru vč. velké předsíně pro šatní skříně. Částečně zařízeno (moderní kuch. linka vč. spotřebičů, pračka, podlahy vinyl).
POZOR = Na fotografii jednotka působí svou rozlohou menším dojmem a uvedené fotografie jsou pro zobrazení standardního vybavení (všechny jednotky jsou zařízené téměř identicky). Více konkrétních informací a schéma umístění dané jednotky (zda se jedná o krajní či prostřední jednotku v budově) naleznete ZDE https://www.byty-u-dubu.cz/cs/nabidka/412-13/#byt. Tato jednotka je nově v nabídce; jedn. 310 i 812 jsou již obsazeny.
Skvělá lokalita - v místě veškerá občanská vybavenost (obchody, restaurace, pošta, poliklinika), vynikající dopravní dostupnost (přímo u domu zastávka TRAM a BUS - do centra přímá linka cca 20 min, na metro C a B cca 15 min), ideální pro sport a relaxaci (přímo u Modřanské rokle, cca 1 km od Vltavy - cyklo/inline stezka a další sportoviště).
PENB B = nízké poplatky (zálohy a poplatky 3.495,- Kč/měsíc vč. pojištění domácnosti, vody, vytápění apod.), k dispozici rychlý kabelový internet a TV. Elektřinu v jednotce si na sebe uzavírá přímo nájemce (cca 700,- Kč/měsíc). Možno pronajmout komoru a parkovací místa dle obsazenosti. Správce přímo v domě. Požadována vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu vč. poplatků. Dle domluvy možná domácí zvířata, v tomto případě vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů vč. poplatků.
K dispozici od 1.5.2026 (případně již od 1.4.2026).
Pro více informací, prohlídku, apod. nás neváhejte kontaktovat, www.byty-u-dubu.cz.
Prosím pouze E-MAILEM. Děkujeme a budeme se těšit.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 4. podlaží z 8 |
| Číslo inzerátu | 608060 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 38 m² |
| Dostupné od | 1. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 487 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 4,6 m² | |
| Garáž | |
| Výtah | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
| Sklep 2,45 m² | |
| Parkování | |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDTylova čtvrť
🚶 89 m (1 min)
PoštaPraha 412
🚶 506 m (6 min)
ObchodDelikates Food
🚶 306 m (4 min)
BankaČSOB
🚶 293 m (4 min)
RestauraceHatu Bistro
🚶 255 m (3 min)
LékárnaDr. Max
🚶 424 m (5 min)
ŠkolaRakouské gymnázium v Praze
🚶 247 m (3 min)
Mateřská školaMŠ Lahůdka
🚶 541 m (6 min)
Sportoviště
🚶 681 m (8 min)
Hřiště
🚶 177 m (2 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné18 500 Kč
+ Poplatky za služby3 495 Kč
+ Vratná kauce22 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 18 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.