Pronájem bytu 2+kk • 55 m² bez realitkyKovanecká, Praha - Libeň
Nový
Kovanecká, Praha - LibeňMHD 7 minut pěšky • Vybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 3 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné24 000 Kč
+ Poplatky za služby4 000 Kč
+ Vratná kauce28 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Pronajmu kompletně zařízený útulný slunný byt 2+kk (55 m2) v 2NP cihlového domu s výhledem do klidného zeleného údolí řeky Rokytky, s velmi dobrou dopravní dostupností - vlastní parkovací místo přímo u vchodu, tramvajová zastávka Balabenka 5 minut, metro Palmovka 8 minut nebo metro Českomoravská (O2 aréna) 8 minut chůze, 10 minut na vlakové nádraží Libeň.
V bezprostřední blízkosti domu se nachází cyklostezka, sportovní a dětská hřiště, fitness centrum, široké nákupní možnosti, mateřská školka, základní škola, poliklinika, O2 aréna, galerie Harfa.
Perlou tohoto bytu je balkón situovaný na jihozápad, s báječným výhledem na klidné zelené údolí řeky Rokytky - skvělé místo pro ranní kávu, večerní skleničku vína, nebo celodenní pohodový home office.
Byt je pronajímán zařízený, má plně vybavenou kuchyň s varnou deskou, digestoří, lednicí, mrazákem, myčkou, elektrickou troubou, nádobím, jídelní stůl a 2 židle. V obývací místnosti je klimatizace, pohodlná kožená pohovka se stolkem, televizní stěna s velkým úložným prostorem, vnitřní žaluzie na oknech. V koupelně se nachází sprchový kout, WC a kombinovaná pračka se sušičkou. V ložnici je široká manželská postel s nočními stolky a místo kolem pro případné další vybavení (pracovní stůl, dětská postýlka atp.). Chodba bytu je vybavena obří vestavěnou skříní a samostatnou místností, ve které je možné skladovat osobní věci nebo sportovní vybavení. Ve společných prostorách na přízemí je navíc uzamykatelná kolárna a sušárna. K dispozici je přípojka pro internet a kabelovou televizi (UPC, O2).
Byt je vhodný pro velkorysé bydlení pro jednu nebo dvě osoby, případně pro rodinu s jedním menším dítětem. V bytě není povoleno kouřit, domácí mazlíčci jsou vítáni!
Byt je k dlouhodobému pronájmu, nikdy nebyl nabízen přes Airbnb ani to není v plánu.
Nájemné 24 tis. Kč + zúčtovatelné poplatky 4 tisíce. Elektřina bude převedena na nájemníka/y. Vratná kauce ve výši jednoho nájmu.
K dispozici od 15.7.2026.
I am renting a fully furnished, cozy, and sunny 2+kk (2 rooms + kitchen corner) apartment (55 m²) on the 2nd floor of a brick building. The apartment offers a view of the quiet, green Rokytka river valley and features excellent transport accessibility:
- Private parking space right next to the entrance.
- 5-minute walk to the Balabenka tram stop.
- 8-minute walk to Palmovka metro station or Českomoravská metro station (O2 Arena).
- 10-minute walk to the Libeň train station.
*Location & Amenities
In the immediate vicinity, you will find a bike path, sports and children's playgrounds, a fitness center, extensive shopping options, a kindergarten, an elementary school, a medical clinic, the O2 Arena, and the Galerie Harfa shopping mall.
The highlight of this apartment is the southwest-facing balcony with a wonderful view of the peaceful, green Rokytka river valley—a perfect spot for morning coffee, an evening glass of wine, or a relaxing day of working from home.
*Apartment Equipment
The apartment is rented fully furnished:
- Kitchen: Fully equipped with a hob, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher, electric oven, dishes, dining table, and 2 chairs.
- Living Room: Air conditioning, comfortable leather sofa with a coffee table, TV wall unit with ample storage space, and interior window blinds.
- Bathroom: Shower, toilet, and a washer-dryer combo.
- Bedroom: Wide double bed with nightstands, leaving extra space for additional furniture (e.g., a desk, baby crib, etc.).
- Hallway: Massive built-in wardrobe and a separate storage room for personal belongings or sports equipment.
- Common Areas: Lockable bike room and a drying room on the ground floor.
- Connectivity: High-speed internet and cable TV connections available (UPC, O2).
*Ideal Tenant & Rules
The apartment is ideal for spacious living for one or two people, or potentially a family with one small child.
- Non-smoking only.
- Pets are welcome!
- Available for long-term rent only (never offered via Airbnb, nor are there plans to do so).
*Financials & Availability
- Rent: 24,000 CZK / month
- Utilities: 4,000 CZK / month (subject to annual reconciliation)
- Electricity: Will be paid by the tenant directly.
- Refundable Deposit: Equivalent to one month's rent.
Available from July 15, 2026.
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Velmi dobrý |
| Dispozice | 2+kk |
| Podlaží | 2. podlaží |
| Vytápění | Vzdálené |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 436,36 Kč / m2 |
| Dostupné od | 15. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Standardní |
| Číslo inzerátu | 623618 |
| PENB | C - Úsporná |
| Užitná plocha | 55 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 3 m² | |
| Výtah | |
| Domácí mazlíčci vítáni |
| Parkování | |
| MHD 7 minut pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHD
🚶 558 m (7 min)
PoštaZásilkovna
🚶 709 m (9 min)
Obchod
🚶 478 m (6 min)
BankaKomerční banka
🚶 538 m (6 min)
RestauraceVečerní škola
🚶 245 m (3 min)
Lékárna
🚘 1 407 m (4 min)
ŠkolaZŠ Na Balabence
🚶 338 m (4 min)
Mateřská škola
🚶 579 m (7 min)
SportovištěArena Sparta
🚶 394 m (5 min)
Hřiště
🚶 416 m (5 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné24 000 Kč
+ Poplatky za služby4 000 Kč
+ Vratná kauce28 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
