Pronájem bytu 3+kk • 88 m² bez realitkyK Novému dvoru, Praha - Lhotka
Nový
K Novému dvoru, Praha - LhotkaMHD 4 minuty pěšky • Parkování • Sklep 6 m² • Terasa 600 m²Měsíční nájemné30 000 Kč
+ Poplatky za služby4 500 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce25 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 30 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Popis bytu:
Krásný, prosvětlený, moderní a prostorný podkrovní apartmán ve vilce se zahradou a spoustou úložného prostoru. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě na Praze 4 - Lhotka, v dochozí vzdálenosti k MHD (autobus Tempo -> metro Kačerov) a k lokálním zábavám. Legendární Villa Voyta je vzdálená pouze 2 minuty chůze.
Velice prostorný apartmán (88 m²) s klimatizací a centrálním topením**;** nová moderní otevřená kuchyň s novým vybavením včetně myčky nádobí**,** velký a prosvětlený obývací pokoj a nová koupelna se sprchovým koutem a pračkou. Dále se v apartmánu nachází jedna hlavní ložnice a jedna místnost, která může být také použita jako ložnice (ovšem je momentálně bez okna, které bude výhledově dostaveno).
Součástí bytu je sklep a prostorná nádherná zahrada (600 m²), která slouží ke společnému používání s dalšími dvěma byty.
Apartmán se nachází v klidné rodinné čtvrti, a MHD doprava i lokální podniky jsou v dochozí vzdálenosti. Supermarket, kavárny, bary, restaurace, i firemní prostory jsou všechny poblíž, a centrum Prahy je pouze 15 minut autem, či 25 minut veřejnou dopravou.
V ulici pred domem se nachází spousta parkovacích míst bez poplatku.
Měsíční nájem zahrnuje rychlý internet a úrdžbářské poplatky.
Informace o mě jako nájemci:
Budu Vám k dispozici s jakýmikoliv dotazy nebo připomínky během Vašeho podnájmu. Ráda připravím nájemní smlouvu v českém či anglickém jazyce, a nabízím perfektní a transparentní komunikaci.
Těším se na seznámení, a ukázání tohoto unikátního překrásného bydlení.
Neváhejte mě prosím kontaktovat ohledně prohlídky!
Brand new gorgeous spacious penthouse in a villa with garden
About the property:
Beautiful, bright, modern and spacious one bedroom penthouse flat with a garden and lots of storage situated in a sought-after location Lhotka, Prague 4, walking distance to public transport (Bus Tempo -> Tube Kacerov) and local amenities. The legendary Villa Voyta is only 2 min walk from the flat.
A very large bedroom (88m²) with air-conditioning and central heating, a new modern open-plan kitchen with brand new appliances (dishwasher included), a large and bright living-room and a new bathroom with shower and washing machine.
There are plentiful storage spaces (both a separate storage room in the flat and a unit in the cellar), a spacious gorgeous garden and lovely views.
The flat is situated in a calm residential area, while public transport and local amenities are at a walking distance. Supermarkets, coffee shops, bars, restaurants, as well as local business areas are nearby while the city centre is 15 min by car or 25 min by public transport.
There is plenty of free parking spaces on the street in front of the house.
The monthly price of the flat already includes fast internet and maintenance fee.
About me as a landlord:
Having spent 18 years abroad as an expat (Germany, Spain, UK), I would love to help out the expat community in Prague and offer this amazing space here. I will be available to you with any questions or concerns during your tenancy, will happily prepare contracts in English and can offer excellent communication and transparency.
I am looking forward to meeting you and showing you this unique gorgeous space.
Please reach out to arrange a viewing!
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 3+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 3 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Umístění | Klidná část |
| Plocha pozemku | 602 m² |
| Cena za jednotku | 341 Kč / m2 |
| Dostupné od | 1. 6. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 692599 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Užitná plocha | 88 m² |
| Voda | Z veřejného zdroje |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 6 m² | |
| MHD 4 minuty pěšky |
| Předzahrádka 600 m² | |
| Parkování | |
| Terasa 600 m² |
V okolí nemovitosti najdete
MHDSídliště Krč
🚶 317 m (4 min)
PoštaPraha 411
🚶 572 m (7 min)
Obchod
🚶 582 m (7 min)
BankaČeská spořitelna
🚘 2 235 m (5 min)
RestauraceU draka
🚶 435 m (5 min)
LékárnaDr. Max
🚶 759 m (9 min)
Škola
🚶 378 m (5 min)
Mateřská školaMateřská škola Oáza
🚶 559 m (7 min)
SportovištěFit Máma
🚘 1 158 m (3 min)
Hřiště
🚶 264 m (3 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné30 000 Kč
+ Poplatky za služby4 500 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce25 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 30 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.