Prodej bytu 3+1 • 136 m² bez realitky

Prodáváme nádherný slunečný mezonetový byt o dispozici 3+1 o celkové ploše 130 m2 + terasa 6,4 m2. Bytová jednotka je nadstavbou z roku 1996 a v roce 2021 prošla kompletnou rekonstrukcí. Celkova oprava střechy a oken proběhla začátkem roku 2022.

V celém bytě je nainstalována klimatizace Daikin. Byt je umístěn v 5. a 6. patře cihlového domu s výtahem, a je v pěší dostupnosti metra trasy B Palmovka (7min) a tramvaje Libeňský zámek (3 min), v ulici Andrštova.

V přízemí bytu se nachází velká vstupní hala se schodištěm do horního patra, hlavná ložnice (22 m2), velká koupelna (21 m2) s vanou pro dva a sprchou, infrasauna a samostatná toaleta.

V horním patře je kuchyň se vstupem na slunečnou terasu. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči. Dále dva pokoje - obývací a dětský/hosťovský pokoj, a malá koupelna s toaletou a sprchovým koutem. K bytu náleží prostorný sklep v suterénu domu o velikosti 5 m2.

Okolí nemovitosti je klidné, a přitom v širším centru města s velkými možnostmi nejen pro sport (Fitness 3 min), vnejší fitness na Palmovce, ale i zábavu. Vnitroblok domu je velký park, který skýtá místo pro klid a odpočinek. V těsné blízkosti se nachází i Thomayerovy sady a další místa kolem řeky Rokytka pro procházku a relaxaci. Stejně tak v blízkém okolí jsou školy, školky, gymnázia, divadla, restaurace všech typů a veškerá občanská vybavenost. Výborná dopravní dostupnost je v tomto místě samozřejmostí. Průkaz energetické náročnosti zatím nebyl vypracován, z toho důvodu je dle zákona uvedena energetická třída nejnižší, což ale neodpovídá skutečnosti. Pro bližší informace mne neváhejte kontaktovat.