Novostavba r. 2022 – Formanská 671, Praha 4 - Kateřinky

Byt 1+kk - pokoj + kk 19,7 m2, předsíň 4,1 m2, koupelna + WC 3,0 m2, , vnitřní zdivo 0,3 m2, sklep 2,0 m2 (celkem 29,1 m2).

K výlučnému užívání k bytu patří balkón 6,0 m2 se SZ orientací a venkovní podélné stání ( na přání kryté stání s možností dobíjení elektromobilu)

Standard bytu

- Dřevěná okna a balkonové dveře s trojskly a s venkovními žaluziemi s el. ovládáním.

- Dřevěná plovoucí třívrstvá podlaha v pokoji, v koupelně a předsíní dlažba.

- Rekuperační jednotka, klimatizace, podlahové topení, externí odvětrání kuchyně a koupelny.

- V obytném pokoji je STA zásuvka, datová zásuvka, kabelová TV a modem wifi.

- Vestavná skříň v předsíni se zabudovanou pračkou Haier.

Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči – myčka 45cm, multifunkční trouba, indukční varná deska, chladnička s mrazákem, digestoř.

Koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem se skříňkou, WC s bidetovou sprchou a s koupelnovými doplňky.

Bezpečnostní vstupní dveře a domácí video telefon.

Kontakt na majitele: 777706006

Lokalita

Čtyřpatrový dům s 28 byty je zasazen do velké okrasné zahrady se vzrostlou zelení a jezírkem asi 60 metrů od přírodní památky Milíčovský les a rybníků. V okolí je nespočet možností na sportovní a rekreační vyžití. Přímo kolem uzavřeného areálu vede cyklostezka z Šeberova, po které se dostanete za pár minut přes Milíčovský les údolím kolem Botiče do Průhonic. Zde jsou nádherné zámecké parky a zahrady, vyhlášené stylové restaurace, ale také komerční centrum Čestlice s bohatou možností volnočasového vyžití. Do 5ti minut autem nebo jednu stanici metrem je i další obchodní centrum Westfield Chodov největší v ČR. Výborným tipem na rodinný výlet je procházka lesem po naučné stezce se „Zooparkem Milíčov“. Zde jsou k vidění koně, husy, kozy, ovce, prasátka, a jiné domácí zvířectvo. Nedaleko je několik rybníků a také dětská hřiště. Procházkou se dostanete až k vodní nádrži Hostivař. Bydlení v tomto místě je především atraktivní pro své umístění v přírodě s nádechem venkovského charakteru, ale přesto jen pár kroků od veškeré občanské vybavenosti, kterou nabízí metropole. Na Václavské náměstí dojedete autem cca za 12 minut a metrem za 30 minut, a to včetně jízdy autobusem. Přímo před domem je zastávka autobusu „Ke Smrčině“, odtud v 15minutových intervalech jezdí autobus z Průhonic na stanici metra Opatov. V dostupné vzdálenosti od domu se nachází mateřská i základní škola a gymnázium. Doslova na dohled od domu je Fotbalpark Praha – první fotbalgolfové hřiště v Praze.