Pronájem bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBalbínova, Praha - Vinohrady
Nový
Balbínova, Praha - VinohradyMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • ParkováníMěsíční nájemné32 500 Kč
+ Poplatky za služby4 600 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízíme k pronájmu kompletně zařízený byt 2+1 v jedné z nejžádanějších lokalit pražských Vinohrad, situovaný v krásném historickém domě.
Byt prošel pečlivou a nákladnou rekonstrukcí, díky které nabízí moderní, komfortní a elegantní bydlení. Dispozice zahrnuje vstupní chodbu, dvě samostatné ložnice (jedna z ložnic je navíc vybavena vlastním sprchovým koutem a umyvadlem), prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu s vanou a samostatné WC. Dřevěné parkety dodávají bytu nadčasovou noblesu, zatímco dlažba v imitaci dřeva na chodbě, v koupelně a na toaletě přináší pocit teplého, přírodního designu.
Lokalita nabízí vše, co si můžete přát. Riegrovy sady máte pouhé 3 minuty pěšky, Václavské náměstí je vzdáleno 5 minut chůze. Tramvajová zastávka je jen 2 minuty od domu a stanice metra Muzeum pouhé 3 minuty. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost, supermarket, útulné kavárny, restaurace i místa pro relaxaci.
Byt je vybaven kvalitním nábytkem včetně prvotřídních německých postelí, televize, jídelního i psacího stolu, židlí, křesel a šatní skříně. Kuchyňská linka německé výroby je plně vybavena – k dispozici je lednice s mrazákem, pračka, myčka, trouba, indukční varná deska i digestoř.
Měsíční náklady na služby činí 4600 Kč. Elektřina a plyn se převádí na nájemníka.
Byt je k dispozici ihned k nastěhování.
We offer a fully furnished 2+1 apartment for rent in one of the most sought-after locations in Prague’s Vinohrady district, situated in a beautiful historic building.
The apartment has undergone a thorough and high-quality renovation, providing modern, comfortable, and elegant living. The layout includes an entrance hall, two separate bedrooms (one of them additionally equipped with its own shower and sink), a spacious living room with a kitchenette, a bathroom with a bathtub, and a separate toilet. Wooden parquet floors add timeless elegance, while wood-effect tiles in the hallway, bathroom, and toilet create a warm, natural impression.
The location offers everything you could wish for. Riegrovy Sady Park is just a 3-minute walk away, Wenceslas Square can be reached within 5 minutes on foot. A tram stop is only 2 minutes from the building, and Muzeum metro station is just 3 minutes away. The neighborhood provides full civic amenities, including a supermarket, cozy cafés, restaurants, and plenty of places to relax.
The apartment is furnished with high-quality furniture, including premium German beds, a TV, dining and writing desks, chairs, armchairs, and a wardrobe. The German-made kitchen is fully equipped with a refrigerator with freezer, washing machine, dishwasher, oven, induction hob, and extractor hood.
Monthly service charges amount to 4600 CZK. Electricity and gas are transferred to the tenant.
The apartment is available for immediate move-in.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 3. 12. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Vytápění | Plynové |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha | 67 m² |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 1. podlaží z 5 |
| Číslo inzerátu | 724459 |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 485 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Parkování |
| Výtah | |
| MHD 2 minuty pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDNa Smetance
🚶 151 m (2 min)
PoštaPraha 24
🚶 445 m (5 min)
ObchodTerrys Steak
🚶 281 m (3 min)
BankamBank
🚶 350 m (4 min)
RestauraceBlack Bettie's Grill
🚶 95 m (1 min)
LékárnaAgel
🚶 286 m (3 min)
ŠkolaZákladní škola Na Smetance
🚶 25 m (0 min)
Mateřská školaMŠ Na Smetance
🚶 16 m (0 min)
Sportoviště
🚶 420 m (5 min)
HřištěU Draka
🚶 701 m (8 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné32 500 Kč
+ Poplatky za služby4 600 Kč
+ Vratná kauce40 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 32 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.