Dlouhodobě pronajmu světlý 2+kk 65 m² v Rezidenci Harfistka. Hlavní předností bytu je mimořádně velká jižně orientovaná terasa a balkon o celkové ploše cca 75 m². K bytu náleží sklep a možnost podzemního garážového stání.

---

Nabízím přímo od majitele k dlouhodobému pronájmu světlý byt 2+kk o ploše 65 m² v moderní Rezidenci Harfistka v Praze 9 – Vysočanech.

Největší předností bytu je mimořádně velký venkovní prostor orientovaný na jih – terasa a balkon o celkové ploše přibližně 75 m². Díky jižní orientaci je byt příjemně světlý a terasa nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení, zeleň, gril nebo relaxaci.

Byt se nachází v 1. patře moderního domu dokončeného v roce 2022. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatná ložnice, koupelna, předsíň a dostatek úložných prostor.

Kuchyňská linka je vybavena lednicí, troubou, indukční varnou deskou a mikrovlnnou troubou. V předsíni jsou vestavěné skříně a součástí vybavení je také pračka v koupelně.

K bytu náleží sklepní komora o ploše cca 3 m² a možnost pronájmu podzemního garážového stání v blízkosti výtahu.

Dům má energetickou třídu B, trojskla a systém rekuperace vzduchu. Díky tomu nabízí komfortní bydlení a rozumné provozní náklady.

Lokalita má velmi dobrou dopravní dostupnost. V pěší vzdálenosti jsou tramvajové a autobusové zastávky, vlakové nádraží Praha-Libeň a dostupné je také metro B Vysočanská. V okolí je kompletní občanská vybavenost, Galerie Harfa, Fénix, restaurace, obchody i sportovní možnosti.

Cena

Nájemné: 26 900 Kč / měsíc

Zálohy na služby domu: 5 500 Kč / měsíc

Záloha na elektřinu: 2 000 Kč / měsíc – následně vyúčtována podle skutečné spotřeby

Garážové stání: 2 000 Kč / měsíc

Celkové měsíční náklady tedy činí:

34 400 Kč bez parkovacího stání

36 400 Kč s parkovacím stáním

Vratná kauce: 55 000 Kč.

Pronájem je bez provize, přímo od majitele.

Hledám především spolehlivého nájemce se zájmem o dlouhodobé bydlení. Pojištění odpovědnosti nájemce je podmínkou po dobu nájmu.

Při odpovědi na inzerát budu rád za krátkou informaci o sobě – kolik osob bude v bytě bydlet, od kdy hledáte bydlení a jak dlouhodobý pronájem hledáte.

Byt je k nastěhování od srpna 2026.