Pronájem bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyOddechová, Praha - Lipence

Nabízíme k pronájmu luxusní a krásný, zcela nový, světlý apartmán 2+kk s předzahrádkou a terasou.

Apartmán se nachází v přízemí jednoho ze dvou apartmánových domů, který je součástí projektu Prague City Golf Apartments v Praze 5 – Lipencích. Nabídka určitě nadchne vášnivé golfisty, kteří to budou mít z bytu na hřiště vysloveně pár vteřin. Zde se bude nacházet i nová klubovna Prague City Golf klubu Zbraslav (pod než patří i Vinoř a Rohan), včetně zázemí a restaurace. Negolfisty nadchne okolní příroda - lesy, louky, koně, řeka Berounka, chatová oblast Kazín, Údolí hvězd..., a to vše stále v Praze. Místo je vhodné pro milovníky cyklistiky, rybaření a hlavně klidu a přírody.

Celková plocha je 95,1 m2. Z toho apartmán 52,8 m2 + terasa 5,1 m2 + soukromá zahrádka 34,3 m2 + sklep 2,9m2.

Apartmán je situován směrem na Berounku s krásným výhledem. Zahrádka je ze zadní strany apartmánového domu, takže na ní není z parkoviště ani z cesty do klubovny vidět a slyšet. Před zahrádkou je louka, kde chodí srnky. Za loukou ohrada, kde se pasou koně. Východ z bytu na krytou terasu s navazující předzahrádkou je možný nejen z obýváku, ale i z ložnice. Vše je znázorněno na plánku apartmánu ve fotogalerii. Součástí pronájmu je i sklep, kam se pohodlně vejdou kola a zbyde místo i na police.

Jedná se o velice žádanou lokalitu v těsné blízkosti Zbraslavi, řeky Berounky a Černošic, přesto jste autem za 15 min v centru na Smíchově. Zastávka autobusu MHD č. 241 je 4 min pěšky. Zastávka vlaku Černošice je 15 minut pěšky, 3 min autem (parkování v Dolních Černošicích).

Přímo v Lipencích právě staví obchodní centrum, kde bude supermarket Albert, drogerie Teta, lékárna, bankomat, restaurace, Zoo shop apod., předpokládané otevření již v říjnu 2023.

Škola (státní v Lipencích, soukromá v Černošicích), školka (státní i soukromá - obě v Lipencích), pošta, potraviny - vše v docházkové vzdálenosti. Restaurace bude přímo před apartmánem v golfové klubovně. Podávat se budou i snídaně :)

Byt je připraven k nastěhování. Prohlídky jsou možné již nyní. Můžete bydlet v úplně novém luxusním apartmánu jako první nájemník.

Vybavení bytu: krásná nová bílá kuchyň ve vysokém lesku, trouba, mikrovlnka, varná deska, myčka nádobí, lednice s mrazákem. Zařízená předsíň.

Ostatní nábytek či vybavení není součástí nájmu. Sedačku, konferenční stolek apod. mohu za výhodnou cenu nabídnout k prodeji.

Nájemné 25.900 Kč + zálohy na poplatcích a energiích (cca 4.000 - 5.000 Kč dle výše záloh - bude řádně vyúčtováno).

Vratná kauce ve výši jednoho nájmu plus zálohy na energie. Jsme přímí majitelé, čili provize se neplatí.

Agenti z realitních kanceláří prosím nevolejte. O spolupráci nemáme zájem. Předem děkujeme.