Pronájem bytu 2+kk • 66 m² bez realitkyTomáškova, Praha - Smíchov
Tomáškova, Praha - SmíchovMHD 3 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Sklep 5 m² • Lodžie 5 m²Měsíční nájemné28 000 Kč
+ Poplatky za služby1 500 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce56 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 28 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu renomovaným architektem zrekonstruovaný a plně zařízený mezonetový byt o dispozici 2+kk (bez zkosených stropů) a o celkové podlahové výměře 66 m² s dostatkem úložných prostor vyrobených na míru, s biokrbem, promítacím plátnem, prostornou lodžií, dvěma toaletami a zděným sklepem. Byt se nachází ve zrekonstruovaném domě s výtahem jen 5 minut chůze od nákupního centra Anděl. Okna bytu směřující k jihovýchodu do klidné zahrady ve vnitrobloku zaručují klidné a nerušené bydlení.
Bližší popis nemovitosti:
- Celková podlahová plocha bytu: 66 m² (z toho byt 56 m² + lodžie 5 m² + zděný sklep 5 m²).
- Byt je po celkové rekonstrukci a nachází se v šestém nadzemním podlaží šestipodlažního domu s výtahem na adrese Tomáškova 4, Praha 5 - Smíchov.
- Dřevěná euro-okna bytu směřující k jihovýchodu do klidné zahrady ve vnitrobloku zaručují klidné a nerušené bydlení.
- Budova domu je ve výborném stavu, má novou fasádu a střechu, nové sklepy, výtah a rozvody.
- V obývacím pokoji se nachází biokrb, kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči, veškerý nábytek a vybavení bylo architektem navrženo a vyrobeno na míru a je součástí pronájmu.
Dispozice bytu:
- V prvním patře se nachází předsíň, toaleta a obývací pokoj s kuchyní.
- Ve druhém patře se nachází ložnice, koupelna s toaletou a lodžie.
- K bytu náleží prostorný zděný sklep.
Ohřev vody a tepla je zajištěn vlastním plynovým kotlem. PENB je zatím uvedeno v G.
Dobrá dopravní dostupnost – 1 minuta na MHD - BUS, 5 min - tram a metro B Anděl.
Nájemné a služby za plnění spojená s užíváním bytu:
Nájemné ve výši: 28.000,- Kč měsíčně.
Nízké poplatky za plnění spojená s užíváním bytu pro 2 osoby : 1.500,- Kč měsíčně.
Elektřinu a plyn a bude hradit nájemce přímo dodavatelům těchto služeb: pro dvě osoby cca 1.000,- Kč měsíčně za elektřinu a za plyn cca 1.000,- Kč měsíčně.
Byt je k dispozici od 1. 7. 2025.
Pokud máte zájem o prohlídku této nemovitosti, neváhejte mě kontaktovat skrze zprávy. Těším se na Vaši zprávu.
I offer for rent a renovated and fully furnished maisonette apartment designed by a renowned architect. The apartment has a layout of 2+kk and a total floor area of 66 m², with plenty of custom-made storage spaces, a bio fireplace, a projection screen, a spacious balcony, two toilets, and a brick cellar. The apartment is located in a renovated building with an elevator, just a 5-minute walk from the Anděl shopping center.
Further description of the property:
- Total floor area of the apartment: 66 m² (including the apartment itself 56 m² + balcony 5 m² + brick cellar 5 m²)
- The apartment is situated on the 6th floor of a six-story building with an elevator at Tomáškova 4, Prague 5 - Smíchov.
- The wooden euro windows of the apartment facing southeast towards a quiet garden in the courtyard ensure peaceful and undisturbed living.
- The building is in excellent condition, with a new facade, roof, cellars, elevator, and installations.
- The apartment has undergone a complete reconstruction, with tiled and floating floors.
- The living room features a bio fireplace, and the kitchen is fully equipped with appliances. All furniture and furnishings have been designed and custom-made by an architect and are included in the rental.
Apartment layout:
- The first floor consists of an entrance hall, toilet, and living room with kitchen.
- The second floor features a bedroom, bathroom with toilet, and balcony.
- The apartment also includes a spacious brick cellar.
Hot water and heating are provided by a private gas boiler. The energy performance certificate (PENB) is currently listed as G.
Good transportation accessibility - 1 minute to public transportation (BUS), 5 minutes to tram and metro B Anděl.
Rent and services related to the use of the apartment:
Rent: 27,000 CZK per month
Advance payment for services related to the use of the apartment: 1,500 CZK per month
Electricity and gas will be paid directly by the tenant to the respective suppliers, approximately 1,200 CZK per month for each.
The apartment will be available from January 1, 2024.
If you are interested in viewing this property, please do not hesitate to contact me via messages. I look forward to your message.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 814557 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Stav | Velmi dobrý |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 66 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 1. 7. 2025 |
| Podlaží | 6. podlaží z 6 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena za jednotku | 424 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDBertramka
🚶 224 m (3 min)
PoštaPraha 53
🚶 691 m (8 min)
Obchod
🚶 51 m (1 min)
BankaErste Bank
🚶 411 m (5 min)
Restaurace
🚶 75 m (1 min)
LékárnaLékárna Erbenova
🚶 510 m (6 min)
ŠkolaZákladní Škola Grafická
🚶 215 m (3 min)
Mateřská školaNessie - anglická školka
🚶 676 m (8 min)
Sportoviště
🚶 739 m (9 min)
Hřiště
🚶 465 m (6 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné28 000 Kč
+ Poplatky za služby1 500 Kč
+ Poplatky za energie2 000 Kč
+ Vratná kauce56 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 28 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.