Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyZárubova, Praha - Kamýk
Zárubova, Praha - KamýkMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 7 m² • Lodžie 7 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné29 500 Kč
+ Poplatky za služby4 940 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 29 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
3D virtuální prohlídka bytu: https://1url.cz/duOe1
K dlouhodobému podnájmu nabízím nadstandardně zařízený byt 3+1 o velikosti 83 m² po kompletní rekonstrukci, který je navíc bezbariérový. Vysoce komfortní byt v moderním designu a klidném prostředí okolní zeleně se vším potřebným na dosah je ihned k dispozici pro nastěhování.
Umístění v 7. nadzemním patře (z celkových 8) skvěle udržovaného bytového domu s výtahem. Díky své poloze ve vyšším patře poskytuje luxusní nadhled, soukromí a dechberoucí výhledy do okolí.
Byt je vhodný pro jednotlivce, klidný pár nebo menší rodinu do 3 osob, které ocení kvalitní designové bydlení, velkoryse prostorné místnosti a nadbytek úložného prostoru. Preferuji seriózní zájemce s doložitelným a stabilním příjmem, kteří hledají dlouhodobé bydlení a akceptují pevně nastavené podmínky.
Základní informace:
- byt je nabízen bez pračky
- zvíře pouze po individuální dohodě
- celý byt je striktně nekuřácký
měsíční platba 29.500 Kč
měsíční služby 4.940 Kč
celkem měsíčně 34.440 Kč (elektřina se převádí)
Jistota standardně 30.000 Kč nebo 60.000 Kč podle zvoleného platebního režimu.
Platební podmínky:
varianta 1: při podpisu se hradí dvě měsíční platby včetně služeb předem a jistota 30.000 Kč
varianta 2: při podpisu se hradí jedna měsíční platba včetně služeb předem a jistota 60.000 Kč
Elegantní dispozice bytu:
• obývací pokoj s lodžií orientovanou na západ, ideální pro večerní posezení při západu slunce
• hlavní ložnice s vlastní walk-in šatnou pro maximální komfort
• druhá ložnice/pracovna s orientací na severovýchod – ideální pro dětský pokoj, druhou ložnici nebo home office
• samostatná kompletně vybavená kuchyně
• koupelna s prostorným sprchovým koutem a podlahovým vytápěním
• samostatné WC
• mimořádně prostorná komora
Nadstandardní provedení:
• prémiové materiály – odhlučněné dveře Sapeli, sanita Villeroy & Boch, armatury Grohe
• lakovaná kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči Whirlpool
• komfortní koupelna s podlahovým topením a velkorysým sprchovým koutem
• samostatné WC
• dostatek úložných prostor vč. komory, vestavěných skříní a walk-in šatny
• moderní technické zázemí – k dispozici přípojka optického internetu 1000 Mb/s a klimatizace
Lokalita:
Byt se nachází v oblíbené zelené části Prahy. Lhotecký les je vzdálen jen pár kroků a zároveň máte rychlé spojení do centra – zastávka MHD přímo u domu (Kačerov do 10 minut, Smíchov do 20 minut). V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost – školy, školky, mezinárodní školu Prague British International School, obchody, obchodní centrum, restaurace i sportovní areály. Oblíbené výletní místo Modřanská rokle je vzdálené jen 2 km. V dojezdové vzdálenosti na Libuši je také oblíbená tržnice SAPA.
Další benefity:
• klidné bydlení v zeleni s možností pohodlného parkování bez modrých parkovacích zón
• dům po rekonstrukci, společné prostory monitorovány bezpečnostním kamerovým systémem 24/7
• zabezpečená kočárkárna a kolárna k dispozici v suterénu
Take a comfortable 3D virtual tour here: https://1url.cz/duOe1
Are you looking for a home that combines modern design, comfort, and a peaceful green setting? This renovated, fully furnished 3-bedroom barrier-free apartment (83 m²) is located on the 7th floor of a well-maintained building with an elevator. Offering breathtaking views of Lhotecky forest and landscapes creating the perfect balance between urban convenience and natural serenity.
Elegant layout:
• spacious living room with a West-facing balcony – ideal for morning coffee or evening sunsets
• master bedroom with a private walk-in closet
• additional bedroom/home office with North-East orientation
• separate kitchen, large bathroom, separate WC, and a very generous storage room
The apartment is finished to a premium standard:
• Villeroy & Boch sanitary, Grohe faucets, Sapeli soundproof doors
• custom-made kitchen with Whirlpool built-in appliances
• most of furniture also custom-made
• new comfortable sofa with electric pull-out for occassional sleeping
• bathroom with floor heating and a large walk-in shower with a thermostatic faucet
• huge storage room and much storage space including built-in wardrobes and a walk-in closet
• modern amenities – 1000 Mb/s optical fibre internet available, radiator valves with remote control via app, air conditioning
Location:
Situated in one of Prague’s most desirable green areas, just a few steps from Lhotecký Forest. Despite the quiet environment, transport links are excellent – bus stop right by the building (10 minutes to Kačerov metro, 20 minutes to Smíchov). The neighborhood offers full amenities: supermarkets, schools, kindergartens, the Prague British International School, restaurants, medical care, and sports facilities.
Additional benefits:
• calm residential area with easy street parking (no residential zones)
• secured building with 24/7 CCTV monitoring of common areas
• stroller and bike storage in the basement
If interested, please send me a private message with details about your preferred move-in date, number of occupants, and any relevant information (occupation, children or pets).
Further details will be provided upon request.
Visits will be arranged individually upon agreement.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 6. 4. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 826021 |
| PENB | C - Úsporná |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 355,42 Kč / m2 |
| Stav | Po rekonstrukci |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Podlaží | 7. podlaží z 8 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 83 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 7 m² | |
| Lodžie 7 m² | |
| MHD 2 minuty pěšky |
| Bezbariérový přístup | |
| Výtah | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDLhotecký les
🚶 155 m (2 min)
PoštaPraha 418
🚘 2 238 m (5 min)
ObchodBilla
🚶 125 m (2 min)
BankaKomerční banka
🚘 2 238 m (5 min)
RestauraceHostinec na Kamýku
🚶 433 m (5 min)
LékárnaLékárna Zárubova
🚶 89 m (1 min)
ŠkolaZákladní škola Zárubova
🚶 301 m (4 min)
Mateřská školaMateřská škola Liškova
🚶 661 m (8 min)
Sportoviště
🚶 665 m (8 min)
Hřiště
🚶 100 m (1 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné29 500 Kč
+ Poplatky za služby4 940 Kč
+ Poplatky za energie1 000 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 29 500 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.