Pronájem bytu 4+kk • 102 m² bez realitkyNušlova, Praha - Stodůlky
Nový
Nušlova, Praha - StodůlkyMHD 4 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Balkón 7 m² • Sklep 5 m² • Lodžie 3 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné31 000 Kč
+ Poplatky za služby7 300 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 31 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Tento atypický prostorný byt si zamilujete při první návštěvě. Dominantou bytu je velkoryse řešený otevřený obývací pokoj s výhledem do klidného atria se zelení. Kvalitní kuchyňská linka Gorenje s vestavěnými spotřebiči, které jsou rovněž součástí prodeje. Obývací část je opticky oddělena od kuchyně jídelním koutem.
Při rekonstrukci jsme odvětrali a prosvětlili celý byt vybouráním či posunutím některých příček, nainstalovali elektrický krb a klimatizační jednotku, podhledy a designové osvětlení. Bytové jádro bylo oproti původnímu zvětšeno, takže se sem pohodlně vešlo umyvadlo, vana, bidet, toaleta, pračka i koupelnová skříňka.
Součástí bytu je i prostorná šatní skříň, kterou lze využít i jako pracovnu nebo menší ložnici.
Obě lodžie jsou zasklené, vstup do větší je z obývacího pokoje, menší je přístupná ze vstupní chodby.
K bytu navíc patří užívání pětimetrového sklepa a společná, udržovaná zahrada, která nabízí příjemné posezení s možností grilování, pro děti jsou maliny.
Dům je udržovaný, v dobrém technickém stavu. Po rekonstrukci: stoupačky, rozvody vody, elektřiny, odpadů, zateplení, fasáda, střecha, výtah.
Velmi příjemná lokalita v dosahu centra a přírody s výbornou dopravní dostupností nedaleko stanice metra Nové Butovice. V bezprostřední blízkosti domu je veškerá občanská vybavenost: různé obchody a restaurace, mateřské a základní školy, několik dětských hřišť, poliklinika, banky, úřad atd.
Milovníci přírody a pohybu ocení nedaleké Prokopské a Dalejské údolí, přírodní park Košíře-Motol, Vidoule nebo Central park, které nabízejí širokou škálu sportovních aktivit - cyklistiku, běh, golf, tenis, squash, plavání, fitness a wellness centrum, dětská hřiště, venkovní posilovny.
Preferujeme někoho, kdo by dům udržoval a nekouřil by v bytě.
Elektřina a plyn budou převedeny na nájemce.
Majitel bytu má právo vybrat si nájemce podle jím zvolených kritérií.
You’ll fall in love with this unique, generously sized apartment from the very first viewing. The highlight is a spacious open-plan living room overlooking a quiet green atrium. The living area connects to a quality Gorenje kitchen with built-in appliances (included as part of the apartment’s equipment). The living zone is visually separated from the kitchen by a dining area.
During the renovation, the apartment was opened up and brightened by adjusting selected partition walls. It also features an electric fireplace, air-conditioning, suspended ceilings and designer lighting. The bathroom was enlarged compared to the original layout and comfortably includes a bathtub, washbasin, bidet, toilet, washing machine and bathroom storage.
There is also a separate walk-in wardrobe which can be used as a home office or a small bedroom.
The apartment offers two glazed loggias: the larger one is accessed from the living room, and the smaller one from the entrance hall.
The rental includes a cellar storage unit (approx. 5 sqm) and access to a well-maintained shared garden with seating and a BBQ option.
The building is well maintained and in good technical condition (after upgrades: risers, water and electrical wiring, waste piping, insulation, façade, roof and elevator).
A very pleasant location with excellent transport links and quick access to both the city and nature: Prague 13 – Stodůlky, Nušlova 2282/29, within walking distance of Nové Butovice metro station. The area offers full amenities nearby (shops, restaurants, schools, playgrounds, clinic, banks, etc.). Nature and sports lovers will appreciate nearby parks/valleys with plenty of options for running, cycling and more.
We are looking for reliable tenants who will take good care of the apartment: non-smokers only, no pets, maximum 4 persons. Available from 1 July. Electricity and gas will be transferred to the tenant. Street parking is available around the building (no blue zones).
If you like the apartment and would like to view it, please contact us with a short introduction (your occupation, where you currently live, number of occupants, and preferred move-in date).
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 7. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Částečně |
| Vytápění | Plynové |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 102 m² |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 4+kk |
| Podlaží | 2. podlaží z 8 |
| Číslo inzerátu | 883916 |
| PENB | E - Nehospodárná |
| Umístění | Polosamota |
| Cena za jednotku | 303,92 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 7 m² | |
| Lodžie 3 m² | |
| MHD 4 minuty pěšky |
| Sklep 5 m² | |
| Výtah | |
| Parkování |
V okolí nemovitosti najdete
MHDNové Butovice
🚶 292 m (4 min)
PoštaPraha 550
🚶 788 m (9 min)
ObchodMamas Bakery
🚶 266 m (3 min)
BankaMONETA Money Bank
🚶 410 m (5 min)
RestauraceŠkoda bar
🚶 162 m (2 min)
LékárnaBenu
🚶 319 m (4 min)
ŠkolaFakultní základní škola Mezi Školami
🚶 367 m (4 min)
Mateřská školaBabysmiling
🚶 427 m (5 min)
Sportoviště
🚘 2 896 m (8 min)
Hřiště
🚶 176 m (2 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné31 000 Kč
+ Poplatky za služby7 300 Kč
+ Vratná kauce50 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 31 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.