Inzerát již není v nabídce
Pronájem bytu 1+kk • 35 m² bez realitkySmržových, Praha - Vysočany
Smržových, Praha - VysočanyVýtah • Balkón 3,2 m² • Sklep 2 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné18 900 Kč
+ Poplatky za služby2 500 Kč
+ Poplatky za energie700 Kč
+ Vratná kauce37 803 Kč
Hledáte nové bydlení, kde budete mít na dosah pulsy města i klid parku? Nabízím k dlouhodobému pronájmu svůj byt v novostavbě Vivus Kolbenova. Byt se nachází ve 3. patře a je ideální pro někoho, kdo ocení kvalitní materiály, moderní standard a skvělou dostupnost.
VYBAVENÍ BYTU
Dominantou bytu je světlý obývací pokoj s kvalitní dřevěnou podlahou, která interiéru dodává na útulnosti. Kuchyňská linka byla vyrobena na míru, aby byl prostor využit do posledního detailu, a je vybavena vestavěnými spotřebiči (myčka, lednice, trouba, varná deska, digestoř).
Z pokoje se vchází na balkon, který je jako stvořený pro ranní kávu. V koupelně najdete vanu a dostatek místa pro pračku i sušičku. V předsíni je prostor pro šatní stěnu a k bytu náleží také praktický sklep. Pokud máte auto, je možné si pronajmout venkovní stání za závorou jen minutu od domu.
LOKALITA A OKOLÍ
Lokalita Kolbenovy kombinuje perfektní servis a přírodu. Na metru B jste za minutu pěšky a v centru Prahy za čtvrt hodiny. Jen pár kroků od domu začíná park Zahrádky s cyklostezkou podél Rokytky a venkovní posilovnou. V blízkém okolí jsou nákupní centra Galerie Harfa a Fénix, fitness centra i wellness kluby.
FINANCE A PODMÍNKY
Hledám spolehlivého nájemníka (nebo pár), který hledá stabilní bydlení a bude se o byt hezky starat.
Měsíční nájemné: 18 900 Kč
Zálohy na služby: 2 500 Kč
Elektřina: Převod na nájemce (cca 700 Kč)
Vratná kauce: 37 800 Kč (dva nájmy)
Byt je volný k nastěhování od 20. 3. 2026. Pokud vás nabídka zaujala, napište mi prosím do zprávy pár slov o sobě (kolik osob by v bytě bydlelo, zda máte domácí mazlíčky apod.). Ráda se s vámi domluvím na prohlídce.
Are you looking for modern living with excellent accessibility and plenty of greenery nearby?
We have a great offer for you! For long-term rent, we offer a brand new 1+kk apartment with a balcony on the 3rd floor of the modern residential complex VIVUS Kolbenova.
Why our apartment?
A bright and spacious living room connected to a modern kitchen, equipped with built-in appliances (dishwasher, fridge, oven, hob, extractor).
A balcony where you can enjoy your morning coffee.
A practical entrance hall to have everything within easy reach.
A bathroom with a bathtub, toilet, and space for a washing machine and dryer for your convenience.
A cellar that provides additional storage space.
The option to rent an outdoor parking space behind a barrier, just a minute's walk from the building.
The location that will impress you:
The residential complex is located in a dynamically developing area with excellent amenities and great transport accessibility.
Metro B Kolbenova is just a few steps away, so you can easily reach the city center.
There are also tram and bus stops nearby.
The surroundings offer beautiful natural scenery: Zahrádky Park with a playground, outdoor gym, and a cycle path along the Rokytky River, as well as Vysočany Park.
For shopping and entertainment, there are the Galerie Harfa and Fénix shopping centers.
Sports enthusiasts will appreciate modern fitness centers, yoga studios, and wellness clubs.
Financial details:
Monthly rent: 17,500 CZK
Service charges: 2,500 CZK/month
Electricity, which the tenant pays: approx. 600 CZK/month
Deposit: two rents
The apartment is available immediately.
Are you interested in this offer? Write to me and we will arrange a viewing!
Parametry nemovitosti
| Stáří | Do 10 let |
|---|---|
| Stav | Novostavba |
| Dispozice | 1+kk |
| Podlaží | 3. podlaží z 8 |
| Vytápění | Ústřední |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 540 Kč / m2 |
| Dostupné od | 25. 3. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Panel |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Provedení | Luxusní |
| Číslo inzerátu | 884826 |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha | 35 m² |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 3,2 m² | |
| Sklep 2 m² | |
| Výtah |
| Bezbariérový přístup | |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné18 900 Kč
+ Poplatky za služby2 500 Kč
+ Poplatky za energie700 Kč
+ Vratná kauce37 803 Kč
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.