Pronájem bytu 3+1 • 123 m² bez realitkySlezská, Praha - Vinohrady
Nepřehlédněte
Slezská, Praha - VinohradyMHD 2 minuty pěšky • Částečně vybaveno • Výtah • Parkování • Garáž • Sklep 2 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné63 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie8 000 Kč
+ Vratná kauce90 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 63 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím k pronájmu luxusní byt 3+1 o rozloze 123 m² po právě dokončené celkové rekonstrukci. Byt zaujímá celé 5. patro reprezentativního historického činžovního domu s výtahem a vlastním parkováním, v oblíbené rezidenční čtvrti Praha 3-Vinohrady přímo u nám. Jiřího z Poděbrad. Všechny byty v domě jsou využívány k dlouhodobému pronájmu.
Veškeré vybavení vč. rozvodů je zcela nové. Byt je zařízen plně vybavenou kuchyní vč. spotřebičů, technickou místností s plyn. kotlem, prostornou spíží s policemi a rozvody pro pračku/sušičku, 2 koupelnami (z toho jedna s WC), 1 samostat. toaletou, na míru vyrobeným úložným a jídelním nábytkem atd. Privátní atmosféru podtrhují záclony, závěsy, rolety a designové tapety od studia Marthi Design. Podlahy jsou pokryty nadčasovou krytinou Berry Allock Cairo (Norsko) v dekoru parket; koupelny a WC mají velkoformátovou dlažbu s podlah. topením. Ve všech místnostech jsou osazena dřevěná eurookna. Komfort nájemníků zvyšuje nejnovější typ domácího videotelefonu, satelitní příjem a vysokorychlostní internet přivedený přes optickou síť.
Z prostorné předsíně (4,8 m²) se zrcadlovou stěnou vedou vchody na samostatnou toaletu (1,7 m²) s umývátkem, do kuchyně, do technické místnosti (2,1 m²) s plynovým kondenzačním kotlem Junkers (se zásobníkem na 120 l vody), a do velkého obývacího pokoje. Kuchyň (16,6 m²) je vybavena myčkou, el. varnou deskou a troubou, digestoří a XXL lednicí s mrazákem (vše od značky Bosch), množstvím úložných prostor a jídelním stolem se 2 židlemi. Kuchyň i spíž (2 m²) mají každá okno orientované na jih do tichého zeleného dvora.
Velkoryse rozlehlý obývací pokoj (42,7 m²) s barem (s designovým svítidlem a 4 stoličkami od Kare) a dvěma otevřenými knihovnami má severní orientaci s výhledem na okolní domy a na Žižkovský vysílač. Odtud vede malá chodba (1,8 m²) do dvou pokojů, přičemž oba jsou neprůchozí a s vlastní koupelnou. Severně orientovaná místnost (20,4 m²) směřuje stejně jako obývák do klidné jednosměrné ulice, je vybavena vestavěnou skříní a přiléhá k ní menší koupelna (3,6 m²) s umyvadl. skříňkou a sprchou.
Další pokoj (21,5 m²), vybavený šatní skříní, je velice klidný a světlý díky jižní orientaci do krásného dvora plného zeleně. Má též vlastní koupelnu (6 m²) s oknem, umyvadl. skříňkou, rohovou vanou a toaletou.
Dům postavený v roce 1909 je kompletně zrekonstruován se zachováním historických prvků; obyvatelé domu mají k dispozici také zahradu s terasou a posezením, sklep (v suterénu), kontejnery na směsný i tříděný odpad vč. bioodpadu. Dům je střežen bezpečnostním kamerovým systémem. Součástí pronájmu je kryté parkovací místo ve dvoře.
V okolí se nachází množství obchodů vč. OC Flora, kaváren, restaurací, parků, hřišť, škol a školek, farmářské trhy atd. Byt má vynikající dopravní dostupnost - metro A Jiřího z Poděbrad a zastávky tramvají jsou vzdáleny 1 min. chůze.
Měsíční náklady: nájemné 63.000 Kč; zálohy služeb vč. vody 3.000 Kč, zálohy energie (el.+plyn) 8.000 Kč. Vratná kauce 90.000 Kč.
Offer of the luxury spacious apartment with 3 rooms, 1 kitchen, 2 bathrooms, 1 toilet and 2 storages, after just completed general reconstruction of high standards – FOR RENT. Apartment with area of 123 sqm occupies the entire 5th floor of the representative historical apartment building with elevator and PRIVATE PARKING, in the popular residential district of Prague 3-Vinohrady, right next to the Jiřího z Poděbrad Square. All apartments in the house are used for long-term rent.
All equipment incl. wiring is brand new. Apartment is furnished with fully equipped kitchen, storage with a gas boiler, spacious pantry with shelves and wiring for a washer/dryer, 2 bathrooms (one of which with a toilet), 1 separate toilet, custom-made storage and dining furniture etc. Private atmosphere is emphasized by curtains, drapes, blinds and designer wallpapers by Marthi Design studio. The floors are covered with timeless flooring in parquet decor; bathrooms and toilets have large-format tiles with floor heating. All rooms are fitted with wooden Euro windows. Comfort of the tenants is increased by the latest type of home videophone, satellite reception and high-speed internet via an optical network.
From the spacious entry hall (4.8 sqm) with a mirror wall, there are entrances to toilet (1.7 sqm) with washbasin, to kitchen, to storage (2.1 sqm) with a Junkers gas condensing boiler (incl. a 120-l water tank), and to the large living room. Kitchen (16.6 sqm) is equipped with dishwasher, el. hob and oven, extractor hood and XXL fridge with freezer (all by Bosch), plenty of storage space and a dining table with 2 chairs. Kitchen and pantry (2 m2) each have a window facing south onto a green courtyard.
The generously sized living room (42.7 sqm) with a bar (with a designer light fixture and 4 stools by Kare) and 2 open bookcases, faces north with a view of the surrounding houses and Žižkov transmitter. From here, a small hallway (1.8 sqm) leads to 2 rooms, both of which are impassable with private bathrooms. North-facing room (20.4 sqm) faces a quiet one-way street and is furnished with built-in wardrobe and bathroom (3.6 sqm) with sink and shower.
Another room (21.5 sqm), equipped with a wardrobe, is very quiet and bright due to its south orientation to a beautiful green courtyard. It also has a private bathroom (6 sqm) with window, sink, corner bath and toilet.
The house built in 1909 has been completely renovated while preserving historical elements; the tenants can use garden with terrace, cellar, containers for mixed and sorted waste incl. biowaste. The house is guarded by a security camera system. The rent includes a covered parking place in the yard.
The area has a great infrastrastructure (shops, cafés, restaurants, parks, schools, farmers' markets) and transport accessibility (subway A and tram stops are 1 min. walk away).
Monthly costs: rent CZK 63,000; service deposit CZK 3,000, energy deposit (el. + gas) CZK 8,000. Refundable deposit: CZK 90,000.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 897465 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Ostatní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vytápění | Plynové |
| Provedení | Luxusní |
| Užitná plocha | 123 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 2. 5. 2025 |
| Podlaží | 6. podlaží z 8 |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Stáří | Nad 50 let |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Cena za jednotku | 512 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDVinohradská vodárna
🚶 193 m (2 min)
PoštaPraha 2
🚶 807 m (10 min)
ObchodH_Market express
🚶 106 m (1 min)
BankaRaiffeisenbank
🚶 178 m (2 min)
RestauraceVan's Pho
🚶 94 m (1 min)
LékárnaU Robina
🚶 155 m (2 min)
ŠkolaZŠ Perunova
🚶 221 m (3 min)
Mateřská školaMateřská škola
🚶 240 m (3 min)
SportovištěTJ Bohemians Praha
🚶 690 m (8 min)
HřištěU Vodárny
🚶 268 m (3 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné63 000 Kč
+ Poplatky za služby3 000 Kč
+ Poplatky za energie8 000 Kč
+ Vratná kauce90 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 63 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.