Pronájem bytu 3+1 • 78 m² bez realitkyChodská, Brno - Královo Pole, Jihomoravský kraj
Chodská, Brno - Královo Pole, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 2 m² • Lodžie 3 m²Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné24 000 Kč
+ Poplatky za služby4 000 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce48 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Hledáte prostorné bydlení s výbornou dostupností do centra i k přírodě? Nabízíme k dlouhodobému pronájmu zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, který se nachází v panelovém domě s výtahem na pátém patře z celkových osmi podlaží. Byt má výměru 78 m² se samostatnými, neprůchozími pokoji. Byt se nachází ve vyhledávané lokalitě Brno-Královo Pole (ul. Chodská), pár minut od Lužáneckého parku i technických fakult VUT.
Hlavní přednosti:
• Byt po kompletní rekonstrukci - Ideální pro pár, rodinu či spolubydlení.
• Všechny pokoje neprůchozí – maximální soukromí a variabilita využití.
• Velkorysý obývací pokoj s vinylovou podlahou a policovým systémem na míru.
• Plně vybavená kuchyň (lednice s mrazákem, myčka, indukční varná deska, vestavná trouba, pračka, výsuvná potravinová skříň).
• Ložnice s lodžií a velkou vestavěnou skříní.
• Další pokoj s velkou skříní a dostatkem denního světla.
• Koupelna s vanou a skleněnou zástěnou, samostatné WC s umývátkem a bidetovou sprškou.
• Úložné prostory – vestavěné skříně v předsíni.
• Energeticky úsporný dům ‒ třída C. Dům má vlastní kotelnu a fotovoltaiku.
• V domě optický internet
Lokalita:
• Velmi klidná lokalita se skvělou občanskou vybaveností
• Parkování na ulici Chodská (modrá zóna, nebo za domem bez zóny)
• Tramvaj & bus 3 min. chůze (spoje na Hlavní nádraží 10 min.).
• Občanská vybavenost – supermarket, kavárny, sportovní areály, školy i školky do 5 min. chůze.
• Do Lužánek 7 min. pěšky, rychlé napojení na městský okruh i dálnici D1.
Náklady na bydlení:
Položka Výše
Nájemné 24 000 Kč / měs.
Záloha na služby (voda, teplo, úklid spol. prostor, elektřina) dle počtu osob
Vratná kauce 2× nájem
Provize RK NE – pronajímá přímo majitel
Možnost domluvit se na dodání částečného vybavení (stůl, židle, skříně) podle potřeb nájemce.
Volné od 1. července 2025. Byt je nekuřácký, domácí mazlíčci po individuální domluvě.
Zaujalo vás to?
Rádi byt ukážeme vážným zájemcům osobně dne 27. 6. 2025.
Těšíme se na setkání a věříme, že právě Chodská se stane vaším novým domovem
Are you looking for a spacious home with excellent access to both the city center and nature? We offer a renovated 3+1 apartment for long-term rent, located in a panel building with an elevator on the fifth floor of a total of eight floors. The apartment covers 78 m² and features separate, non-open-plan rooms. It is situated in the sought-after Brno-Královo Pole area (Chodská Street), just a few minutes from Lužánky Park and the technical faculties of VUT.
Main Advantages:
• Completely renovated apartment – ideal for a couple, a family, or shared living.
• All rooms are non-open – ensuring maximum privacy and versatility in use.
• A spacious living room with vinyl flooring and a custom-made shelving system.
• A fully equipped kitchen (fridge with freezer, dishwasher, induction hob, built-in oven, washing machine, pull-out pantry).
• A bedroom with a loggia and a large built-in wardrobe.
• An additional room with a large wardrobe and plenty of natural light.
• A bathroom with a bathtub and a glass screen, plus a separate WC with a washbasin and bidet shower.
• Storage areas – built-in wardrobes in the hallway.
• Energy-efficient building – energy class C. The building has its own boiler house and photovoltaic system.
• Optical internet available in the building.
Location:
• A very quiet area with excellent civic amenities.
• Parking available on Chodská Street (blue zone, or behind the building outside a zone).
• Tram and bus stops 3 minutes on foot (connections to the Main Railway Station in 10 minutes).
• Nearby amenities – supermarket, cafés, sports centers, schools, and kindergartens within a 5-minute walk.
• Lužánky Park is a 7-minute walk away, with quick access to the city bypass and the D1 motorway.
Living Costs:
Item Amount
Rent 24,000 CZK / month
Service fee (water, heating, cleaning of common areas, electricity) based on the number of occupants
Refundable deposit 2× rent
Real estate agency commission NO – rented directly by the owner
There is an option to arrange for the delivery of partial furniture (table, chairs, wardrobes) according to the tenant's needs.
Ready to Move In:
Available from July 1, 2025. The apartment is non-smoking; pets are allowed by individual arrangement.
Interested?
We would be happy to show the apartment in person to serious inquiries on June 27, 2025.
We look forward to meeting you and believe that Chodská will soon become your new home.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 916684 |
|---|---|
| Dispozice | 3+1 |
| Vybaveno | Částečně |
| Stav | Velmi dobrý |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | C - Úsporná |
| Cena za jednotku | 308 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 78 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 19. 6. 2025 |
| Podlaží | 5. podlaží z 8 |
| Konstrukce budovy | Panel |
| Rekonstrukce | Kompletní |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné24 000 Kč
+ Poplatky za služby4 000 Kč
+ Poplatky za energie1 200 Kč
+ Vratná kauce48 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 24 000 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.