Pronájem bytu 2+kk 48 m², U Průhonu, Praha, Praha

Pronájem bytu 2+kk • 48 m² bez realitkyU Průhonu, Praha - Holešovice

Nový

U Průhonu, Praha - HolešoviceMHD 2 minuty pěšky • Vybaveno • Výtah • Parkování • Sklep 1,5 m²

Vyžadováno pojištění odpovědnostiVyžadováno ověření bezdlužnosti

Měsíční nájemné32 900 Kč

+ Poplatky za služby1 789 Kč

+ Poplatky za energie2 000 Kč

+ Vratná kauce68 000 Kč

Máte o nabídku zájem?

Ušetřete 32 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.

🇨🇿 Česky

🇬🇧 English

Slunný zařízený byt 2+kk (48 m²) v atraktivních Holešovicích | nízké provozní náklady | možnost firemního i krátkodobého využití

Nabízím k dlouhodobému pronájmu kompletně zařízený byt 2+kk o velikosti 48 m² ve 3. nadzemním podlaží udržovaného secesního domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších částí Prahy 7 – Holešovice.

Byt je světlý, orientovaný do ulice se vzrostlými stromy a nachází se na klidném poloostrově obklopeném řekou Vltavou. Nabízí příjemné bydlení v blízkosti zeleně a současně výbornou dostupnost centra města.

Dispozice a vybavení

předsíň,

obývací pokoj s kuchyňským koutem,

samostatná ložnice,

koupelna se sprchovým koutem,

samostatné WC.

Byt je kompletně zařízen a připraven k okamžitému nastěhování. Součástí vybavení je kuchyňská linka, lednice s mrazákem, elektrický vařič a pračka.

Lokalita

V docházkové vzdálenosti se nachází park Stromovka, Pražská tržnice, DOX, La Fabrika, SaSaZu, Rock Opera Praha, sportovní centra, restaurace, kavárny i kompletní občanská vybavenost.

Tramvajové zastávky U Průhonu a Maniny jsou vzdálené přibližně 2–3 minuty chůze. Během několika minut se dostanete na metro C – Nádraží Holešovice i metro B – Palmovka. Výborné je také napojení na městský okruh a tunel Blanka.

Velkou předností je samotný dům. Je pečlivě udržovaný, má aktivní a dobře fungující společenství vlastníků a panují zde příjemné sousedské vztahy. Je to místo, kde se dobře bydlí a kde si obyvatelé navzájem váží společného prostředí.

Možnosti využití

Byt je v současnosti úspěšně využíván ke krátkodobému ubytování a dosahuje průměrného hodnocení 4,95 na Airbnb, což potvrzuje jeho atraktivitu pro hosty.

Po dohodě s pronajímatelem je možné byt využívat také pro krátkodobé nebo střednědobé ubytování. Nabídka je proto zajímavá nejen pro jednotlivce či páry hledající dlouhodobé bydlení, ale také pro společnosti zajišťující firemní ubytování nebo profesionální provozovatele apartmánů.

Nájemní podmínky

Poplatky: 1 789 Kč / měsíc (pro 2 osoby)

Elektřina bude převedena na nájemce.

Internet není součástí nájmu.

Domácí mazlíčci po předchozí dohodě.

PENB: G (průkaz energetické náročnosti budovy nebyl předložen).

Byt je k dispozici ihned.

Hledám spolehlivého a dlouhodobého nájemce, který bude o byt pečovat a respektovat pravidla domu.

Při úhradě nájemného na 6 měsíců předem nabízím individuální cenové zvýhodnění.

Uvítám také nabídky od společností zajišťujících firemní, střednědobé nebo krátkodobé ubytování.

Bright Fully Furnished One-Bedroom Apartment (48 m²) in Prague 7 – Holešovice | Low Operating Costs | Suitable for Corporate, Mid-Term and Short-Term Accommodation

A fully furnished 48 m² one-bedroom apartment is available for long-term rent in a well-maintained Art Nouveau building with an elevator, located in one of Prague's most desirable residential districts – Holešovice.

The apartment is bright, overlooks a quiet tree-lined street, and is situated on a peaceful peninsula surrounded by the Vltava River. It offers the perfect balance between green surroundings and excellent access to Prague's city centre.

Layout & Equipment

Entrance hall

Living room with kitchenette

Separate bedroom

Bathroom with shower

Separate toilet

The apartment is fully furnished and ready for immediate occupancy. It includes a fitted kitchen, refrigerator with freezer, electric cooker and washing machine.

Location

Within walking distance you will find Stromovka Park, Prague Market Hall, DOX Centre for Contemporary Art, La Fabrika Theatre, SaSaZu, Rock Opera Prague, restaurants, cafés, sports facilities and all everyday amenities.

The U Průhonu and Maniny tram stops are only a 2–3 minute walk away. Metro Line C (Nádraží Holešovice) and Metro Line B (Palmovka) are both easily accessible. The property also offers convenient access to the city ring road and the Blanka Tunnel.

An additional benefit is the building itself. It is carefully maintained, managed by a well-functioning homeowners' association, and has a friendly, respectful residential community, creating a pleasant and comfortable living environment.

Flexible Use

The apartment is currently operated as a successful short-term rental and has achieved an average Airbnb guest rating of 4.95, demonstrating its quality and popularity among visitors.

Apon agreement, the apartment may also be used for short-term or mid-term accommodation. It is therefore suitable not only for private tenants but also for companies providing corporate housing, relocation services or professional accommodation management.

Rental Terms

Service charges: CZK 1,789 per month (for two persons)

Electricity will be transferred to the tenant.

Security deposit: two months' rent.

Internet is not included.

Pets are subject to prior agreement.

Energy Performance Certificate: Class G (certificate not available).

Available immediately.

I am looking for a reliable long-term tenant who will take good care of the apartment and respect the house community.

A discount may be offered for six months' rent paid in advance.

Offers from companies providing corporate, mid-term or short-term accommodation are also welcome.