Pronájem bytu 2+1 • 52 m² bez realitkyK Moravině, Praha - Libeň
Nový
K Moravině, Praha - LibeňMHD 1 minuta pěšky • Částečně vybaveno • Balkón 2,5 m² • Sklep 2 m²Vyžadováno ověření bezdlužnostiMěsíční nájemné22 900 Kč
+ Poplatky za služby2 109 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Nabízím jakožto přímý majitel k pronájmu byt 2+1/2+kk o velikosti 52 m² s balkonem (2.5 m²) a úplně novým sklepem (2 m²) v lokalitě u O2 Areny, ul. K Moravině, Praha 9. Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu (výstavba výtahu je schválena, ale zatím není dokončena).
Byt je částečně vybavený, dle dohody lze zajistit kompletní odklizení nábytku. Orientace bytu: obývací část s balkonem na východ s výhledem do parku, pokoj do vnitrobloku na západ. Budova ve vnitrobloku je nevyužívána, tudíž byt zajišťuje maximální soukromí. Obytné místnosti jsou světlé, dům je umístěn v klidné ulici s minimálním provozem.
Lokalita
• Metro B „Českomoravská“ – 1 min chůze (metro se otevírá 20. března 2026)
• Centrum Prahy dostupné do 10 minut
• Zastávka tramvaje i autobusu za jednotky minut chůze
• V docházkové vzdálenosti také vlak Praha – Libeň
• OC Harfa a kompletní občanská vybavenost v okruhu pár stovek metrů
• Skvělá dopravní dostupnost a klidné prostředí
Poplatky
• 2109 Kč (úklid společných prostor, vodné a stočné, popelnice, provozní náklady a osvětlení společných prostorů) + elektřina a plyn dle spotřeby (aktuální majitel platil cca 1500 Kč měsíčně, zálohy jsou ale aktuálně nastaveny na 740 Kč za elektřinu a 2240 Kč za plyn)
• Internet případně zařízen za 400 Kč optická síť od Vodafone
Prohlídky možné ihned dle domluvy. Byt je téměř okamžitě dostupný k nastěhování (cca. polovina Dubna nejdříve, možno ale i později). Jestliže Vás inzerce zaujala, neváhejte se ihned ozvat – ať už telefonicky nebo SMS. Nemám zájem o spolupráci s realitní kanceláří.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 4. 9. 2025 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Částečně |
| Číslo inzerátu | 941643 |
| PENB | D - Méně úsporná |
| Užitná plocha | 52 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 3. podlaží z 4 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Umístění | Klidná část |
| Cena za jednotku | 440 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Balkón 2,5 m² | |
| Sklep 2 m² | |
| MHD 1 minuta pěšky |
V okolí nemovitosti najdete
MHDČeskomoravská
🚶 122 m (1 min)
PoštaPraha 93
🚘 1 094 m (3 min)
ObchodMinimarket Samoobsluha
🚶 203 m (2 min)
BankaFio, Sokolovská
🚶 605 m (7 min)
RestauraceKozlovna Na Ráně
🚶 181 m (2 min)
LékárnaPharmacentrum Vysočany
🚶 224 m (3 min)
ŠkolaSŠ umělecká a řemeslná
🚶 311 m (4 min)
Mateřská škola
🚶 578 m (7 min)
Sportoviště
🚶 402 m (5 min)
Hřiště
🚶 313 m (4 min)
Vzdálenost k:
Měsíční nájemné22 900 Kč
+ Poplatky za služby2 109 Kč
+ Vratná kauce30 000 Kč
Máte o nabídku zájem?
Ušetřete 22 900 Kč na provizi a komunikujte se všemi majiteli.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.